Nieuw
Karaktervolle driegevelwoning met tuin en garage
€ 295.000
9660 Brakel
Een pand van GROEP BG
Overzicht
- 704 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime, solide woning met aparte garage en tuin is vlakbij recreatiedomein De Rijdtmeersen gelegen.
Op het gelijkvloers is de woning voorzien van een inkom -en traphal, een leefruimte, een aparte eetplaats, een keuken, een veranda en een wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De woning is tevens voorzien van een kelder, een kruipkelder en een zolder.
Aan de linkerkant van de woning is een brede, aangelegde oprit aanwezig die toegang biedt tot de (aparte) garage.
Langs de achterzijde van de woning vinden we een ruim gazon.
Bewoonbare oppervlakte (gelijkvloers en eerste verdieping) = +/- 143m².
Garage: 30m². Kelder: 31m². Zolder.
Oppervlakte perceel: 7a40ca.
Wenst u graag bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse? Bel of mail ons: T 054 31 70 60 - e-mail: info@groepbg.be
Op het gelijkvloers is de woning voorzien van een inkom -en traphal, een leefruimte, een aparte eetplaats, een keuken, een veranda en een wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De woning is tevens voorzien van een kelder, een kruipkelder en een zolder.
Aan de linkerkant van de woning is een brede, aangelegde oprit aanwezig die toegang biedt tot de (aparte) garage.
Langs de achterzijde van de woning vinden we een ruim gazon.
Bewoonbare oppervlakte (gelijkvloers en eerste verdieping) = +/- 143m².
Garage: 30m². Kelder: 31m². Zolder.
Oppervlakte perceel: 7a40ca.
Wenst u graag bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse? Bel of mail ons: T 054 31 70 60 - e-mail: info@groepbg.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC: 3651753-RES-1
- Energieverbruik: 614 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 704 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 704 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
GROEP BG
GROEP BG VASTGOED / REGIO VLAAMSE ARDENNEN - PAJOTTENLAND
Uw belangen behartigen, discreet en in vertrouwen, is maatwerk voor ons.
Groep BG weet wat er beweegt in de sector!
verkoop - verhuur I 054 31 70 60
info@groepbg.be I Marktplein 16, 1570 Galmaarden
SPIR1909
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025