Nieuw
Instapklare ruime rijwoning met 3 slaapkamers
€ 349.000
Een pand van Vastgoed Browaeys
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 211 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een comfortabele en instapklare woning in het groene hart van de Vlaamse Ardennen?
Deze ruime rijwoning in Nederbrakel biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en een gezellige tuin.
Indeling van de woning:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een open trap die leidt naar de bovenverdieping. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en vloeit naadloos over in een volledig uitgeruste open keuken.
Aansluitend vindt u een ruime inpandige garage die tevens dient als praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer met ligbad én douche. Er is ook een apart toilet op de nachthal.
Extra pluspunt is de zeer ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Buitenleven:
Achteraan de woning geniet u van een zonnig, ruim terras en een volledig afgesloten tuin – ideaal voor kinderen, huisdieren of gewoon om in alle rust te ontspannen.
Instapklaar en direct beschikbaar:
Deze woning is volledig instapklaar: alle ruimtes zijn afgewerkt, netjes onderhouden en klaar voor gebruik. U hoeft niet te verbouwen of te renoveren – enkel nog uw meubels verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar zorgeloos wonen in een rustige, groene omgeving.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtige woning in het charmante Nederbrakel.
BEZOEKDAG: ZATERDAG 02 AUGUSTUS 2025
Neem vandaag nog contact met op met Stefanie op het nummer 0478/72.13.00 of mail naar stefanie@vastgoedbrowaeys.be om uw bezoekmoment in te plannen tijdens de bezoekdag of voor info.
Deze ruime rijwoning in Nederbrakel biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en een gezellige tuin.
Indeling van de woning:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een open trap die leidt naar de bovenverdieping. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en vloeit naadloos over in een volledig uitgeruste open keuken.
Aansluitend vindt u een ruime inpandige garage die tevens dient als praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer met ligbad én douche. Er is ook een apart toilet op de nachthal.
Extra pluspunt is de zeer ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Buitenleven:
Achteraan de woning geniet u van een zonnig, ruim terras en een volledig afgesloten tuin – ideaal voor kinderen, huisdieren of gewoon om in alle rust te ontspannen.
Instapklaar en direct beschikbaar:
Deze woning is volledig instapklaar: alle ruimtes zijn afgewerkt, netjes onderhouden en klaar voor gebruik. U hoeft niet te verbouwen of te renoveren – enkel nog uw meubels verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar zorgeloos wonen in een rustige, groene omgeving.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtige woning in het charmante Nederbrakel.
BEZOEKDAG: ZATERDAG 02 AUGUSTUS 2025
Neem vandaag nog contact met op met Stefanie op het nummer 0478/72.13.00 of mail naar stefanie@vastgoedbrowaeys.be om uw bezoekmoment in te plannen tijdens de bezoekdag of voor info.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250604-0003617734-RES-1
- Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 570 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 216 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 34 |
---|---|
Breedte (m) | 7 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 211 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Browaeys
Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart!
Vastgoed Browaeys is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed en u kunt bij ons ook terecht voor projectontwikkeling. Denk maar aan verkavelingen, meergezinswoningen en de vernieuwde woonvorm: woonerven met aandacht voor wonen in het groen.
Onze portefeuille is erg gevarieerd: van gezellige rijhuizen, charmante herenwoningen, knusse appartementen, te renoveren of op te frissen parels, bouw- en projectgronden tot luxueuze villa’s.
Of het nu gaat over investeerders op zoek naar veilige opportuniteiten, gezinnen op zoek naar meer ruimte en groen, of mensen die zich aanpassen aan een nieuwe gezinssituatie: iedereen heeft een ander verhaal en dáár houden wij van.
Wij geloven in een feilloze service, zo veel mogelijk persoonlijk contact, handelen met het oog op een win-win situatie voor beide partijen, eerlijkheid en integriteit. Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart.
“Doe altijd meer dan je belooft” is één van de motto’s waarmee we onze klanten willen verbazen. Een eigendom verkopen of verhuren is niet enkel een goed contact, of een waterdichte verkoop- of verhuurovereenkomst, of goede bezichtigingen.
Elk dossier verdient het beste – en nog wat meer. Een puzzel geeft je ook maar voldoening wanneer je alle stukjes perfect hebt kunnen leggen, toch?
Gedurende de realisatie van onze verkoop- of verhuuropdracht, deelden we op korte tijd in emoties en bouwden we een relatie op. Die relatie willen we te allen koste onderhouden. De bankier die al jaren voor jouw familie werkt, of de kassierster die jou aanspreekt bij je voornaam. Dat is de persoon die wij willen zijn voor jou!
TL20250723
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025