> Te koop > Brakel > Huis > Instapklare ruime rijwoning met 3 slaapkamers
Nieuw

Instapklare ruime rijwoning met 3 slaapkamers

Een pand van Vastgoed Browaeys

Volledige aanbod

Overzicht


  • 216 m² bewoonbaar
  • 211 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een comfortabele en instapklare woning in het groene hart van de Vlaamse Ardennen?

Deze ruime rijwoning in Nederbrakel biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en een gezellige tuin.

Indeling van de woning:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een open trap die leidt naar de bovenverdieping. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en vloeit naadloos over in een volledig uitgeruste open keuken. 
Aansluitend vindt u een ruime inpandige garage die tevens dient als praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 
Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer met ligbad én douche. Er is ook een apart toilet op de nachthal.
Extra pluspunt is de zeer ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Buitenleven:
Achteraan de woning geniet u van een zonnig, ruim terras en een volledig afgesloten tuin – ideaal voor kinderen, huisdieren of gewoon om in alle rust te ontspannen.
Instapklaar en direct beschikbaar:
Deze woning is volledig instapklaar: alle ruimtes zijn afgewerkt, netjes onderhouden en klaar voor gebruik. U hoeft niet te verbouwen of te renoveren – enkel nog uw meubels verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar zorgeloos wonen in een rustige, groene omgeving.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtige woning in het charmante Nederbrakel.

BEZOEKDAG: ZATERDAG 02 AUGUSTUS 2025 

Neem vandaag nog contact met op met Stefanie op het nummer 0478/72.13.00 of mail naar stefanie@vastgoedbrowaeys.be om uw bezoekmoment in te plannen tijdens de bezoekdag of voor info.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250604-0003617734-RES-1
  • Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 570

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2013
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 216
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 34
Breedte (m) 7
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 211
Bebouwde oppervlakte (m²) 90
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Vastgoed Browaeys
Logo van makelaar: Vastgoed Browaeys
Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart!
Vastgoed Browaeys is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed en u kunt bij ons ook terecht voor projectontwikkeling. Denk maar aan verkavelingen, meergezinswoningen en de vernieuwde woonvorm: woonerven met aandacht voor wonen in het groen. Onze portefeuille is erg gevarieerd: van gezellige rijhuizen, charmante herenwoningen, knusse appartementen, te renoveren of op te frissen parels, bouw- en projectgronden tot luxueuze villa’s. Of het nu gaat over investeerders op zoek naar veilige opportuniteiten, gezinnen op zoek naar meer ruimte en groen, of mensen die zich aanpassen aan een nieuwe gezinssituatie: iedereen heeft een ander verhaal en dáár houden wij van. Wij geloven in een feilloze service, zo veel mogelijk persoonlijk contact, handelen met het oog op een win-win situatie voor beide partijen, eerlijkheid en integriteit. Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart. “Doe altijd meer dan je belooft” is één van de motto’s waarmee we onze klanten willen verbazen. Een eigendom verkopen of verhuren is niet enkel een goed contact, of een waterdichte verkoop- of verhuurovereenkomst, of goede bezichtigingen. Elk dossier verdient het beste – en nog wat meer. Een puzzel geeft je ook maar voldoening wanneer je alle stukjes perfect hebt kunnen leggen, toch? Gedurende de realisatie van onze verkoop- of verhuuropdracht, deelden we op korte tijd in emoties en bouwden we een relatie op. Die relatie willen we te allen koste onderhouden. De bankier die al jaren voor jouw familie werkt, of de kassierster die jou aanspreekt bij je voornaam. Dat is de persoon die wij willen zijn voor jou!
Logo van makelaar: Vastgoed Browaeys
TL20250723
Instapklare ruime rijwoning met 3 slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Instapklare ruime rijwoning met 3 slaapkamers

€ 349.000

Twaalfbunderstraat 54/B - 9660 Brakel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto