> Te koop > Brakel > Huis > Charmante fermette op unieke, idyllische locatie te midden van het groen
Nieuw

Charmante fermette op unieke, idyllische locatie te midden van het groen

Een pand van Vastgoed Browaeys

Volledige aanbod

Overzicht


  • 300 m² bewoonbaar
  • 5669 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een plek waar rust en natuur samenkomen? Dan is deze unieke eigendom precies wat u zoekt.

Deze karaktervolle fermette is gelegen op een UNIEKE en BIJZONDER rustige locatie, bereikbaar via een private dreef die meteen een gevoel van thuiskomen oproept.
Dankzij de volledige privacy en het ontbreken van directe buren geniet u hier van absolute rust — de perfecte plek om tot jezelf te komen na een drukke werkdag.

Binnenin biedt deze eigendom heel wat potentieel, met vijf ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden voor een gezin of hobbyruimte.  

Troeven op een rij:
--> Uitzonderlijke ligging te midden van het groen
--> Bereikbaar via een charmante, private dreef
--> Volledige privacy zonder directe buren
--> Authentieke charme en karaktervolle elementen
--> Vijf slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden
--> Ideale uitvalsbasis voor rustzoekers

De tuin is al volgroeid, iets wat je bij een stuk bouwgrond pas na jaren kunt realiseren. Hier kun je direct genieten van een mature, groene omgeving.
Laat u verrassen door de sfeer, de stilte en het karakter — wie weet wordt dit uw coup de foudre bij het eerste bezoek.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email stefanie@vastgoedbrowaeys.be

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 732 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante fermette op unieke, idyllische locatie te midden van het groen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante fermette op unieke, idyllische locatie te midden van het groen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 695.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.395

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 300
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 6
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Septische tank Nee
Perceel
Totale oppervlakte (m²) 5669
Bebouwde oppervlakte (m²) 205
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Vastgoed Browaeys
Logo van makelaar: Vastgoed Browaeys
Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart!
Vastgoed Browaeys is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed en u kunt bij ons ook terecht voor projectontwikkeling. Denk maar aan verkavelingen, meergezinswoningen en de vernieuwde woonvorm: woonerven met aandacht voor wonen in het groen. Onze portefeuille is erg gevarieerd: van gezellige rijhuizen, charmante herenwoningen, knusse appartementen, te renoveren of op te frissen parels, bouw- en projectgronden tot luxueuze villa’s. Of het nu gaat over investeerders op zoek naar veilige opportuniteiten, gezinnen op zoek naar meer ruimte en groen, of mensen die zich aanpassen aan een nieuwe gezinssituatie: iedereen heeft een ander verhaal en dáár houden wij van. Wij geloven in een feilloze service, zo veel mogelijk persoonlijk contact, handelen met het oog op een win-win situatie voor beide partijen, eerlijkheid en integriteit. Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart. “Doe altijd meer dan je belooft” is één van de motto’s waarmee we onze klanten willen verbazen. Een eigendom verkopen of verhuren is niet enkel een goed contact, of een waterdichte verkoop- of verhuurovereenkomst, of goede bezichtigingen. Elk dossier verdient het beste – en nog wat meer. Een puzzel geeft je ook maar voldoening wanneer je alle stukjes perfect hebt kunnen leggen, toch? Gedurende de realisatie van onze verkoop- of verhuuropdracht, deelden we op korte tijd in emoties en bouwden we een relatie op. Die relatie willen we te allen koste onderhouden. De bankier die al jaren voor jouw familie werkt, of de kassierster die jou aanspreekt bij je voornaam. Dat is de persoon die wij willen zijn voor jou!
Logo van makelaar: Vastgoed Browaeys
ADT202509052025C
Charmante fermette op unieke, idyllische locatie te midden van het groen foto {{pictureIndex}}

Charmante fermette op unieke, idyllische locatie te midden van het groen

€ 695.000

Veldeman 1 - 9660 Brakel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen