> Te koop > Brakel > Huis > Uniek gelegen landhuis te koop omringd door een oase van groen
Nieuw Virtual tour

Uniek gelegen landhuis te koop omringd door een oase van groen

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Vastgoed Browaeys

Volledige aanbod

Overzicht


  • 107 m² bewoonbaar
  • 3428 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving



Bent u op zoek naar een droomwoning in een oase van rust en omgeven door natuur? Dan is  dit landhuis in het idyllische Brakel – midden in de Vlaamse Ardennen – misschien wel uw nieuwe thuis.

Unieke Ligging
Gelegen in een doodlopende straat, ver weg van alle drukte, biedt deze woning absolute privacy en sereniteit. De oprijlaan leidt u naar een charmant landhuis, omgeven door weidse weilanden en uitgestrekte natuur.

Het landhuis
Deze karaktervolle woning ademt authentieke charme en tijdloze sfeer. Met zorg gebouwd in traditionele stijl, weerspiegelt het huis de schoonheid van vroeger. Vanuit de leefruimte is er een fraai uitzicht op het omliggende landschap, waardoor de verbondenheid met de natuur behouden blijft.


Troeven op een rij:
- Absolute rust en privacy
- Exclusieve ligging in de Vlaamse Ardennen
- Oprijlaan en doodlopende straat
- Rondom omgeven door weilanden en natuur
- Ideaal als gezinswoning

Interesse?
Dit landhuis moet u met eigen ogen zien om de unieke sfeer en ligging te kunnen waarderen. Eerste bezoekdag voorzien op zaterdag 20 september 2025. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.
📞 0478/ 72 13 00
📧 stefanie@vastgoedbrowaeys.be
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250912-0003684927-RES-1
  • Energieverbruik: 562 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek gelegen landhuis te koop omringd door een oase van groen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek gelegen landhuis te koop omringd door een oase van groen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 390.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Renovatie jaar 1993
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 107
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 3428
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Vastgoed Browaeys
Logo van makelaar: Vastgoed Browaeys
Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart!
Vastgoed Browaeys is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed en u kunt bij ons ook terecht voor projectontwikkeling. Denk maar aan verkavelingen, meergezinswoningen en de vernieuwde woonvorm: woonerven met aandacht voor wonen in het groen. Onze portefeuille is erg gevarieerd: van gezellige rijhuizen, charmante herenwoningen, knusse appartementen, te renoveren of op te frissen parels, bouw- en projectgronden tot luxueuze villa’s. Of het nu gaat over investeerders op zoek naar veilige opportuniteiten, gezinnen op zoek naar meer ruimte en groen, of mensen die zich aanpassen aan een nieuwe gezinssituatie: iedereen heeft een ander verhaal en dáár houden wij van. Wij geloven in een feilloze service, zo veel mogelijk persoonlijk contact, handelen met het oog op een win-win situatie voor beide partijen, eerlijkheid en integriteit. Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart. “Doe altijd meer dan je belooft” is één van de motto’s waarmee we onze klanten willen verbazen. Een eigendom verkopen of verhuren is niet enkel een goed contact, of een waterdichte verkoop- of verhuurovereenkomst, of goede bezichtigingen. Elk dossier verdient het beste – en nog wat meer. Een puzzel geeft je ook maar voldoening wanneer je alle stukjes perfect hebt kunnen leggen, toch? Gedurende de realisatie van onze verkoop- of verhuuropdracht, deelden we op korte tijd in emoties en bouwden we een relatie op. Die relatie willen we te allen koste onderhouden. De bankier die al jaren voor jouw familie werkt, of de kassierster die jou aanspreekt bij je voornaam. Dat is de persoon die wij willen zijn voor jou!
Logo van makelaar: Vastgoed Browaeys
SB20250916
Uniek gelegen landhuis te koop omringd door een oase van groen foto {{pictureIndex}}

Uniek gelegen landhuis te koop omringd door een oase van groen

€ 390.000

Vredeweg 1 - 9660 Brakel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto