> Te koop > NEDERBRAKEL > Huis > Vrijstaande woning met prachtig zicht
Nieuw

Vrijstaande woning met prachtig zicht

Een pand van Vastgoed Elien

Volledige aanbod

Overzicht


  • 206 m² bewoonbaar
  • 5850 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


KIJKDAG ZA 27/09 |  VRIJSTAANDE WONING OP 5850M² MET DUBBELE GARAGE EN PRACHTIGE TUIN OP TOPLIGGING IN BRAKEL
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning nabij het centrum van Brakel maar wil je niet inboeten in oppervlakte en rust? Dan is dit je kans!
Deze alleenstaande woning op maar liefst 5850m² is gunstig gelegen in een doodlopende straat, nabij bakker, slager, school, wandelroutes, supermarkt en restaurants. Doch kan je volledig tot rust komen in deze rustige straat met prachtige zicht en zongerichte tuin. 
Surplus is de eigendom voorzien van 31 zonnepanelen, isolatie in dak en muren, recente elektrische verwarming en een conforme elektrische keuring. Dus zeker een kijkje waard! 
Kijkdag op afspraak zaterdag 27 september, mail of bel om uw afspraak vast te leggen.

INDELING: 
We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet en met rechtstreekse toegang tot de leefruimte. De leefruimte geniet een ruime zit-en eethoek met vele raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Aansluitend vinden we de keuken met ruime ontbijthoek voorzien van dubbele spoelbak, vaatwasmachine, kookplaat, dampkap en oven. In de leefruimte kan men tevens genieten van een gezellige houtcasette die voor extra warmte en gezelligheid kan zorgen. Aansluitend vinden we de toegang tot de kelderverdieping met dubbele garage, wasplaats en wijnkelder. Verder vinden we op het gelijkvloers een eerste ruime slaapkamer. Op het eerste verdiep is er een grote nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en toilet. De zolderruimte is toegankelijk met uitneembare trap en is ideaal als extra opslagruimte. 
De woning geniet een prachtig tuin met een terras vooraan en achteraan, Ideaal om volledig tot rust te komen met een uniek zicht.
Daarnaast is er links een afgesloten weide en achteraan een bijhorend bos.

TROEVEN: 
- TOPLIGGING
- RUIM PERCEEL 5850 M²
- 4 SLAAPKAMERS
- DUBBELE GARAGE
- CONFORME KEURING
- GEEN RENOVATIEPLICHT

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250910-0003668986-RES-3
  • Energieverbruik: 307 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning met prachtig zicht
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning met prachtig zicht

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 569.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.119
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1983
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 206
Verdieping 0
Gevelbreedte 15
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 4
Garages 2
Parkeerplaatsen 8
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 100
Breedte (m) 62
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 5850
Bebouwde oppervlakte (m²) 160
Tuin oppervlakte (m²) 5000
Oppervlakte terras (m²) 20
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Vastgoed Elien
Logo van makelaar: Vastgoed Elien
Vastgoed Elien
Bij Vastgoed Elien staat u als klant centraal en maken we het verschil door de persoonlijke aanpak en de kwaliteit van onze dienstverlening.
Logo van makelaar: Vastgoed Elien
2025/045
Vrijstaande woning met prachtig zicht foto {{pictureIndex}}

Vrijstaande woning met prachtig zicht

€ 569.000

Lozelandstraat 26 - 9660 NEDERBRAKEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto