Nieuw
Te koop: Karaktervol voormalig gemeentehuis in hartje Horebeke
Een pand van Vastgoed Browaeys
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1218 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een unieke eigendom vol geschiedenis, charme én potentieel? Dit statige gebouw, het voormalige gemeentehuis van Sint-Kornelis-Horebeke tot 1968, ademt authenticiteit en werd met oog voor detail bewaard. Van zodra je binnenstapt, word je ondergedompeld in de sfeer van weleer, gecombineerd met de ruimte en het comfort van vandaag.
Karaktervolle elementen & royale ruimtes
De hoge plafonds, authentieke binnendeuren, charmante trappenhal en het zicht op de zonrijke tuin zorgen voor een uitzonderlijke beleving. Het woonhuis is deels onderkelderd en beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte, grenzend aan een eenvoudige maar functionele keuken met aansluitende berging.
Vier slaapkamers & twee badkamers
Op de bovenverdieping bevindt zich een centraal gelegen, ingerichte badkamer. De vier ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen sanitaire ruimte.
Buitenruimte & parkeergelegenheid
Geniet van een zonnig terras en een groene tuin, ideaal om tot rust te komen. Parkeren kan eenvoudig op het eigen terrein.
Bouwkundig erfgoed met uitstraling
Dit gebouw is vastgesteld als bouwkundig erfgoed en maakt deel uit van een beschermd stads- of dorpsgezicht – een waardevolle investering in karaktervolle architectuur.
Foto’s zeggen meer dan woorden – laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email stefanie@vastgoedbrowaeys.be
Karaktervolle elementen & royale ruimtes
De hoge plafonds, authentieke binnendeuren, charmante trappenhal en het zicht op de zonrijke tuin zorgen voor een uitzonderlijke beleving. Het woonhuis is deels onderkelderd en beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte, grenzend aan een eenvoudige maar functionele keuken met aansluitende berging.
Vier slaapkamers & twee badkamers
Op de bovenverdieping bevindt zich een centraal gelegen, ingerichte badkamer. De vier ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen sanitaire ruimte.
Buitenruimte & parkeergelegenheid
Geniet van een zonnig terras en een groene tuin, ideaal om tot rust te komen. Parkeren kan eenvoudig op het eigen terrein.
Bouwkundig erfgoed met uitstraling
Dit gebouw is vastgesteld als bouwkundig erfgoed en maakt deel uit van een beschermd stads- of dorpsgezicht – een waardevolle investering in karaktervolle architectuur.
Foto’s zeggen meer dan woorden – laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email stefanie@vastgoedbrowaeys.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 432 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 570 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 95 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1218 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Browaeys
Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart!
Vastgoed Browaeys is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed en u kunt bij ons ook terecht voor projectontwikkeling. Denk maar aan verkavelingen, meergezinswoningen en de vernieuwde woonvorm: woonerven met aandacht voor wonen in het groen.
Onze portefeuille is erg gevarieerd: van gezellige rijhuizen, charmante herenwoningen, knusse appartementen, te renoveren of op te frissen parels, bouw- en projectgronden tot luxueuze villa’s.
Of het nu gaat over investeerders op zoek naar veilige opportuniteiten, gezinnen op zoek naar meer ruimte en groen, of mensen die zich aanpassen aan een nieuwe gezinssituatie: iedereen heeft een ander verhaal en dáár houden wij van.
Wij geloven in een feilloze service, zo veel mogelijk persoonlijk contact, handelen met het oog op een win-win situatie voor beide partijen, eerlijkheid en integriteit. Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart.
“Doe altijd meer dan je belooft” is één van de motto’s waarmee we onze klanten willen verbazen. Een eigendom verkopen of verhuren is niet enkel een goed contact, of een waterdichte verkoop- of verhuurovereenkomst, of goede bezichtigingen.
Elk dossier verdient het beste – en nog wat meer. Een puzzel geeft je ook maar voldoening wanneer je alle stukjes perfect hebt kunnen leggen, toch?
Gedurende de realisatie van onze verkoop- of verhuuropdracht, deelden we op korte tijd in emoties en bouwden we een relatie op. Die relatie willen we te allen koste onderhouden. De bankier die al jaren voor jouw familie werkt, of de kassierster die jou aanspreekt bij je voornaam. Dat is de persoon die wij willen zijn voor jou!
SB20250825
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025