> Te koop > Maarkedal > Huis > Charmant wonen op een buitengewone plek
Nieuw

Charmant wonen op een buitengewone plek

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 140 m² bewoonbaar
  • 1576 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in het hart van de Vlaamse Ardennen, waar natuur, rust en ruimte elkaar ontmoeten. Deze karaktervolle woning op Boigneberg 1 in Maarkedal ligt middenin het glooiende groen, met panorama’s die je elke dag opnieuw doen stilstaan.

Geen renovatieverplichting, wél bakken potentieel.

De woning biedt vandaag al heel wat ruimte en comfort: 5 slaapkamers, een gezellige leefruimte, een aparte leefkeuken, 2 badkamers en een aparte dubbele garage. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op functionaliteit.

Het bestaande volume van ca. 500 m³ kan, onder de geldende zonevreemde wetgeving, uitgebreid worden tot 1000 m³. De bijgevoegde schets, naar de hand van arch. Loete (Infinimo), toont een elegante uitbreiding met veel glas aan de achterzijde, waar binnen en buiten in elkaar overvloeien en het landschap letterlijk deel wordt van je interieur.

Deze woning combineert een uitzonderlijke ligging met karakter, charme en toekomstwaarde. Instapklaar voor wie dat wenst, maar tegelijk ook de perfecte basis voor een ambitieus woonproject in het hart van de natuur.

Ben je op zoek naar een buitenkans in het groen? Dan is dit jouw moment.

 

 

 

 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250615-0003624977-RES-1
  • Energieverbruik: 369 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Charmant wonen op een buitengewone plek
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmant wonen op een buitengewone plek

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 427.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 676
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 140
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1576
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
MAARKEDAL BOIGNEBERG 1
Charmant wonen op een buitengewone plek foto {{pictureIndex}}

Charmant wonen op een buitengewone plek

€ 427.000

Boigneberg 1 - 9680 Maarkedal

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto