Nieuw
MAARKEDAL - UNIEKE VIERKANTSHOEVE met binnenzwembad en piste
€ 2.195.000
9681 Maarkedal
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 374 m² bewoonbaar
- 58720 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
MAARKEDAL - UNIEKE VIERKANTSHOEVE met binnenzwembad en grote extra hangar (paardenstallen en piste) op 5,87 hectare.
Wonen, ontspannen én ondernemen in het hart van de Vlaamse Ardennen? Dat kan op dit unieke domein van 5,87 hectare in Nukerke!
Deze karaktervolle vierkantshoeve biedt alles wat je maar kan dromen: een stijlvol woonhuis, drie volledig ingerichte gastverblijven, een binnenzwembad, polyvalente ruimte en een prachtig aangelegde binnenkoer. Ideaal als B&B, vakantieverblijf of om zelf in alle rust te genieten van het buitenleven.
Voor paardenliefhebbers is dit een absolute topper: met een vergunning voor 92 paarden, een grote hangar van 1500 m², binnen- en buitenpiste, omheinde weides, boomgaard en een vijver is deze eigendom perfect uitgerust als manege of fokkerij.
Hier geniet je van totale privacy, open zichten en een uitzonderlijke ligging in het groen. Alle daken zijn recent vernieuwd of in perfecte staat.
Een zeldzame kans voor wie wonen en werken wil combineren op een unieke locatie. Voor meer info contacteer ons: 053/60.65.66.
Wonen, ontspannen én ondernemen in het hart van de Vlaamse Ardennen? Dat kan op dit unieke domein van 5,87 hectare in Nukerke!
Deze karaktervolle vierkantshoeve biedt alles wat je maar kan dromen: een stijlvol woonhuis, drie volledig ingerichte gastverblijven, een binnenzwembad, polyvalente ruimte en een prachtig aangelegde binnenkoer. Ideaal als B&B, vakantieverblijf of om zelf in alle rust te genieten van het buitenleven.
Voor paardenliefhebbers is dit een absolute topper: met een vergunning voor 92 paarden, een grote hangar van 1500 m², binnen- en buitenpiste, omheinde weides, boomgaard en een vijver is deze eigendom perfect uitgerust als manege of fokkerij.
Hier geniet je van totale privacy, open zichten en een uitzonderlijke ligging in het groen. Alle daken zijn recent vernieuwd of in perfecte staat.
Een zeldzame kans voor wie wonen en werken wil combineren op een unieke locatie. Voor meer info contacteer ons: 053/60.65.66.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240726-0003324912-RES-1
- Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Perceelrapport onroerend erfgoed 4.pdf (pdf)
- Vastgoedinlichtingen 5.pdf (pdf)
- Vastgoedinlichtingen 4.pdf (pdf)
- Vastgoedinlichtingen 3.pdf (pdf)
- Vastgoedinlichtingen 2.pdf (pdf)
- Vastgoedinlichtingen 1.pdf (pdf)
- Risicozones overstromingen 5.pdf (pdf)
- Risicozones overstromingen 4pdf.pdf (pdf)
- Risicozones overstromingen 3.pdf (pdf)
- Risicozones overstromingen 2.pdf (pdf)
- Risicozones overstromingen 1.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 4.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 3.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 2.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 1.pdf (pdf)
- Inventaris erfgoed.pdf (pdf)
- Inventaris erfgoed 3.pdf (pdf)
- Inventaris erfgoed 2.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest 1.pdf (pdf)
- Bodemattest 2.pdf (pdf)
- Bodemattest 3.pdf (pdf)
- Bodemattest 4.pdf (pdf)
- Bodemattest 5.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.651 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 374 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 30 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 58720 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 5431 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6761170
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025