Nieuw
Charmante villa met uitgestrekte tuin te Maarkedal!
€ 425.000
9681 Maarkedal
Overzicht
- 268 m² bewoonbaar
- 2798 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Droomt u van ruimte, rust en tal van mogelijkheden? Deze centraal gelegen villa in het pittoreske Maarkedal biedt niet alleen een adembenemend zicht op de achterliggende velden, maar ook enorm veel potentieel om de woning volledig naar wens in te richten. Met een enorme tuin, ruime indeling en twee aparte ingangen, is dit de ideale woning voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie zoekt naar een pand met de mogelijkheid tot dubbele bewoning.
Indeling:
Gelijkvloers: Twee inkomhallen, twee lichtrijke woonkamers, een volledig geïnstalleerde keuken en een apart toilet.
Eerste verdieping: Maar liefst zes ruime slaapkamers en twee badkamers voorzien van dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche.
Kelder en zolder, ideaal als extra opbergruimtes.
Buiten:
Geniet van de rust en natuur in de uitgestrekte tuin met idyllisch verzicht. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en twee garages.
Troeven:
Flexibel in te delen: Mogelijkheid tot opsplitsing in twee halfopen bebouwingen
Ideaal voor zelfstandigen: Twee aparte ingangen voor een vlotte combinatie van werk en privé
Grote tuin met vrij zicht op de velden
Dubbel glas en rolluiken reeds aanwezig
Gunstige ligging dichtbij invalswegen en voorzieningen
Deze instapklare woning vraagt enkel een opfrissing om haar volledige potentieel te benutten. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een plek om te wonen en te werken, of een vastgoedproject met mogelijkheden — deze villa heeft het allemaal.
Heeft u interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Indeling:
Gelijkvloers: Twee inkomhallen, twee lichtrijke woonkamers, een volledig geïnstalleerde keuken en een apart toilet.
Eerste verdieping: Maar liefst zes ruime slaapkamers en twee badkamers voorzien van dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche.
Kelder en zolder, ideaal als extra opbergruimtes.
Buiten:
Geniet van de rust en natuur in de uitgestrekte tuin met idyllisch verzicht. De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en twee garages.
Troeven:
Flexibel in te delen: Mogelijkheid tot opsplitsing in twee halfopen bebouwingen
Ideaal voor zelfstandigen: Twee aparte ingangen voor een vlotte combinatie van werk en privé
Grote tuin met vrij zicht op de velden
Dubbel glas en rolluiken reeds aanwezig
Gunstige ligging dichtbij invalswegen en voorzieningen
Deze instapklare woning vraagt enkel een opfrissing om haar volledige potentieel te benutten. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een plek om te wonen en te werken, of een vastgoedproject met mogelijkheden — deze villa heeft het allemaal.
Heeft u interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240311-0003171087-RES-1
- Energieverbruik: 550 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 779 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 268 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 8 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2798 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025