Nieuw
Woning met potentieel vlakbij het Kluisbos
€ 140.000
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 238 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een hoekperceel van 238 m², vlak bij het Kluisbos, ligt deze halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 113 m². De woning werd in 2015 al deels vernieuwd, maar vraagt op vandaag een nieuwe opfrissing.
Indeling
Je stapt binnen via de keuken, die meteen doorloopt naar de gezellige leefruimte. De centrale hal verbindt deze ruimtes met de badkamer, een apart toilet en een slaapkamer op het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer.
Zijdelings van de woning ligt de tuin waar je kan ontspannen in alle rust, mét eigen autostaanplaats.
Technisch
Centrale verwarming op mazout, hoogrendementsglas in heel de woning, regenwaterput aanwezig.
5 KEER WAUW:
Op zoek naar een woning die je naar je eigen hand kan zetten, op een rustige locatie in Kluisbergen?
Contacteer Beau via 0494 52 19 62 of beau@real-immo.be voor een bezoek ter plaatse.
Indeling
Je stapt binnen via de keuken, die meteen doorloopt naar de gezellige leefruimte. De centrale hal verbindt deze ruimtes met de badkamer, een apart toilet en een slaapkamer op het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer.
Zijdelings van de woning ligt de tuin waar je kan ontspannen in alle rust, mét eigen autostaanplaats.
Technisch
Centrale verwarming op mazout, hoogrendementsglas in heel de woning, regenwaterput aanwezig.
5 KEER WAUW:
- EPC C
- Conforme elektriciteit
- Gelegen op een rustige hoek, aan de voet van de Kluisberg
- Degelijke structuur met potentieel voor opfrissing naar eigen smaak
- Tuin en private parkeerplaats
Op zoek naar een woning die je naar je eigen hand kan zetten, op een rustige locatie in Kluisbergen?
Contacteer Beau via 0494 52 19 62 of beau@real-immo.be voor een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250714-0003644840-RES-1
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 242 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Totale oppervlakte (m²) | 238 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 238 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK521
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025