Charmante halfopen woning op toplocatie!

Ontdek deze charmante halfopen woning op een unieke ligging in het hart van Ruien (Kluisbergen).
Gelegen in een rustige, doodlopende straat aan de voet van de Kluis, geniet je hier van absolute rust, weidse uitzichten en de natuur vlakbij. Het Kluisbos ligt op wandel- en fietsafstand, net als het gezellige dorpscentrum. Een ideale plek voor wie houdt van stilte, groen én bereikbaarheid.

Indeling:
Je komt binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, gevolgd door een aparte keuken en een lichtrijke veranda met zicht op de tuin.
Verder zijn er op het gelijkvloers ook een badkamer, apart toilet en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee volwaardige slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning nog over twee praktische bergzolders en een kelder. 

Enkele belangrijke troeven:

• Overal nieuw buitenschrijnwerk met dubbel glas en PVC raamkaders


• Conforme elektrische installatie


• Stevige en goede basis op ruim perceel van 695 m²


• Prachtige verzichten

5 keer WAUW:

• Unieke ligging aan de voet van de Kluis


• Perceel van 695 m² met prachtig zicht


• Nieuw buitenschrijnwerk en conforme elektriciteit


• Rustige, doodlopende straat


• Nabij het Kluisbos én dorpscentrum

EPC = 971 kWh/(m².jaar) of label F. 
De woning valt onder de renovatieverplichting.

Zin om het potentieel van deze woning zelf te ontdekken?
Contacteer Aaron op 0471 89 28 25 of via aaron@real-immo.be voor een vrijblijvende rondleiding.