> Te koop > Mater > Huis > Charmante hoeve in Mater – rust, ruimte en karakter
Nieuw

Charmante hoeve in Mater – rust, ruimte en karakter

Een pand van VDS Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 218 m² bewoonbaar
  • 3064 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Te midden van het schilderachtige landschap van de Vlaamse Ardennen, in het rustige en groene Mater, bevindt zich deze authentieke hoeve die het beste van landelijk wonen combineert met comfort en karakter. Omringd door natuur is dit een plek waar u elke dag tot rust kan komen.

Deze karaktervolle eigendom straalt charme uit en biedt een aangename leefomgeving met een gezellige living voorzien van een vide die zorgt voor een ruimtelijk gevoel, een praktische keuken (met AGA fornuis) met aanpalende berging en wasplaats, een bureauruimte ideaal voor thuiswerk, een apart toilet, een badkamer en drie comfortabele slaapkamers. Elk vertrek ademt warmte en authenticiteit, met respect voor het oorspronkelijke karakter van de hoeve.

Buiten geniet u van een aangelegde tuin, perfect om te ontspannen of te genieten van lange avonden in het groen. De oprit in authentieke kasseien geeft de woning extra uitstraling, terwijl de aanwezige schuur tal van mogelijkheden biedt voor opslag of als atelier. Gelet op de grootte van gebouw en perceel zijn er nog tal van (uitbreidings)mogelijkheden.

Deze hoeve is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een thuis met ziel.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250606-0003618419-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante hoeve in Mater – rust, ruimte en karakter
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante hoeve in Mater – rust, ruimte en karakter

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 650.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 416

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 218
Gevelbreedte 18.5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3064
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


VDS Vastgoed
Logo van makelaar: VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
Logo van makelaar: VDS Vastgoed
TK/3254
Charmante hoeve in Mater – rust, ruimte en karakter foto {{pictureIndex}}

Charmante hoeve in Mater – rust, ruimte en karakter

€ 650.000

Vogelzang 2 - - 9700 Mater

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto