Nieuw
Uniek gelegen renovatieproject in het charmante Mullem
€ 229.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 572 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een woning met een uitzonderlijke ligging? Dit renovatieproject bevindt zich in hartje Mullem, aan het einde van een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Hier geniet u van rust, privacy en een prachtig uitzicht over de uitgestrekte velden, terwijl de N60 richting Gent en Oudenaarde vlot bereikbaar blijft.
Deze halfopen bebouwing beschikt over 3 slaapkamers, een keuken, badkamer, tuinhuis en carport in de tuin. De tuin is ook langs de achterzijde toegankelijk, waar u extra autostaanplaatsen kunt voorzien.
Renovatie of heropbouw? Beide opties zijn mogelijk! Bovendien kan heropbouw aan slechts 6% BTW plaatsvinden (onder voorwaarden).
Met een beetje liefde en aandacht kan je deze woning omtoveren tot een moderne en comfortabele thuis, volledig naar jouw smaak en wensen.
Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan om een woning met potentieel te verwerven op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Deze halfopen bebouwing beschikt over 3 slaapkamers, een keuken, badkamer, tuinhuis en carport in de tuin. De tuin is ook langs de achterzijde toegankelijk, waar u extra autostaanplaatsen kunt voorzien.
Renovatie of heropbouw? Beide opties zijn mogelijk! Bovendien kan heropbouw aan slechts 6% BTW plaatsvinden (onder voorwaarden).
Met een beetje liefde en aandacht kan je deze woning omtoveren tot een moderne en comfortabele thuis, volledig naar jouw smaak en wensen.
Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan om een woning met potentieel te verwerven op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 665 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 178 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 178 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 572 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 93 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 375 |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025