> Te koop > Oudenaarde > Huis > ESTHER - Woonerf met karakter in het hart van Oudenaarde
Nieuw

ESTHER - Woonerf met karakter in het hart van Oudenaarde

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 183.8 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Aan de Broekstraat in Oudenaarde verrijst ‘Esther’, een charmant en kleinschalig woonproject op de site van een voormalige hoeve. Wat ooit een plek was waar landbouw en leven samenkwamen, wordt nu een gezellig en autoluw woonerf met een uniek karakter.

Hier woon je rustig en veilig, midden in de stad, maar toch ver weg van de drukte. Zodra je de private inrit oprijdt, laat je de buitenwereld achter je. Geen doorgaand verkeer, maar wel rust, groen en een gevoel van thuiskomen.

Rond de centrale toegangsweg bevinden zich vijf nieuwbouwwoningen en één vernieuwbouwwoning, elk met hun eigen tuin, terras en overvloed aan lichtinval. De gemeenschappelijke tuin en groenzones versterken het gevoel van verbondenheid, zonder afbreuk te doen aan privacy.

De woningen combineren het authentieke hoevegevoel met hedendaags comfort: grote ramen, natuurlijke materialen, doordachte indelingen en eigentijdse technieken. Alles is ontworpen met oog voor energiezuinigheid, duurzaamheid en woonkwaliteit.

Bij ‘Esther’ kies je voor karakter, rust en toekomstgericht wonen – een plek waar elk detail bijdraagt aan een aangename, duurzame en stijlvolle levensstijl.

👉 6% btw mogelijk, indien u aan de voorwaarden voldoet.

Maak snel een afspraak bij ons op kantoor om dit project te ontdekken!

Prijzen exclusief kosten.

Energie


Epc A
  • Energieverbruik: 20 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 409.900

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2026
Bewoonbaar (m²) 183.8
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Tuin oppervlakte (m²) 44
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
ESTHER - Woonerf met karakter in het hart van Oudenaarde foto {{pictureIndex}}

ESTHER - Woonerf met karakter in het hart van Oudenaarde

€ 409.900

Broekstraat 13/D - 9700 Oudenaarde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling