> Te koop > Oudenaarde > Huis > Halfopen bebouwing met zonnige tuin in Oudenaarde
Nieuw

Halfopen bebouwing met zonnige tuin in Oudenaarde

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 142 m² bewoonbaar
  • 654 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze te moderniseren woning met verrassend mooie, zuidwest gerichte tuin bevindt zich in een rustige buurt van Oudenaarde, op een boogscheut van het natuurgebied De Reytmeersen en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Mits enkele gerichte moderniseringen kan deze eigendom uitgroeien tot de ideale starterswoning of gezinswoning. Binnenin vindt u een gezellige woonkamer die uitnodigt tot knusse avonden, een ingerichte keuken, een lichtrijke leefveranda die perfect dienst kan doen als extra zithoek of bureauruimte, en een uitgeruste badkamer met douche. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime, volwaardige slaapkamers die volop mogelijkheden bieden.

Buiten wacht een zonovergoten tuin, ideaal om te genieten van lange zomeravonden, te tuinieren of gewoon tot rust te komen. Het zonnige terras vormt de perfecte plek voor een barbecue met vrienden of een rustig ontbijt in de ochtendzon.

De woning beschikt bovendien over voldoende uitbreidingsmogelijkheden, waardoor u de indeling volledig naar uw hand kunt zetten. Een unieke kans voor wie houdt van een charmante woning met potentieel op een toplocatie.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 0002623043-RES1
  • Energieverbruik: 795 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen bebouwing met zonnige tuin in Oudenaarde
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen bebouwing met zonnige tuin in Oudenaarde

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 369
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 369

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 142
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 654
Tuin oppervlakte (m²) 553
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Halfopen bebouwing met zonnige tuin in Oudenaarde foto {{pictureIndex}}

Halfopen bebouwing met zonnige tuin in Oudenaarde

€ 259.000

Ohiostraat 143 - 9700 Oudenaarde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto