Nieuw
Gerenoveerde stadswoning op toplocatie te Oudenaarde
€ 349.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 310 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze totaal gerenoveerde eigendom is gelegen vlak bij het stadscentrum van Oudenaarde, de Schelde en diverse sportvoorzieningen.
In de straat én op de nabijgelegen parking is er steeds vlot parkeergelegenheid.
Heel wat faciliteiten zijn bovendien perfect te voet of met de fiets bereikbaar!
Technisch:
✔️ 10 zonnepanelen
✔️ Centrale verwarming op gas én airco
✔️ Geïsoleerde daken (18cm)
✔️ Raamwerken met HR-glas
✔️ EPC B! 107 kWh/(m2 jaar)
Qua indeling is er via de aparte inkomhal toegang tot de ruime leefruimte, onderverdeeld in een zit-, eet- en keukengedeelte.
De vernieuwde keuken is volledig uitgerust met alle toestellen!
Verder vinden we op het gelijkvloers een praktische (was)berging, een apart toilet en een ruime badkamer.
Achteraan is er toegang tot de gezellige, afgesloten stadstuin met aangelegd terras — een heerlijk plekje om tot rust te komen in het hart van de stad.
Op de verdieping bevindt zich, net als beneden, een ruime (nacht)hal met toegang tot drie slaapkamers, die allen voorzien zijn van rolluiken.
Tot slot is er de vaste trap naar de ruime zolderkamer (23,90 m²), uitgerust met ingebouwde dressingkasten.
Een instapklare woning met alle comfort, op een topligging in Oudenaarde — klaar om jouw nieuwe thuis te worden!
In de straat én op de nabijgelegen parking is er steeds vlot parkeergelegenheid.
Heel wat faciliteiten zijn bovendien perfect te voet of met de fiets bereikbaar!
Technisch:
✔️ 10 zonnepanelen
✔️ Centrale verwarming op gas én airco
✔️ Geïsoleerde daken (18cm)
✔️ Raamwerken met HR-glas
✔️ EPC B! 107 kWh/(m2 jaar)
Qua indeling is er via de aparte inkomhal toegang tot de ruime leefruimte, onderverdeeld in een zit-, eet- en keukengedeelte.
De vernieuwde keuken is volledig uitgerust met alle toestellen!
Verder vinden we op het gelijkvloers een praktische (was)berging, een apart toilet en een ruime badkamer.
Achteraan is er toegang tot de gezellige, afgesloten stadstuin met aangelegd terras — een heerlijk plekje om tot rust te komen in het hart van de stad.
Op de verdieping bevindt zich, net als beneden, een ruime (nacht)hal met toegang tot drie slaapkamers, die allen voorzien zijn van rolluiken.
Tot slot is er de vaste trap naar de ruime zolderkamer (23,90 m²), uitgerust met ingebouwde dressingkasten.
Een instapklare woning met alle comfort, op een topligging in Oudenaarde — klaar om jouw nieuwe thuis te worden!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003484208-RES-1
- Energieverbruik: 107 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 655 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 655 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 205 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025