Nieuw
KRUISHOUTEM - Exclusieve landelijke woning met bijgebouwen, high-end afwerking!!
€ 1.075.000
Een pand van HCK invest
Overzicht
- 344 m² bewoonbaar
- 2117 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ligging
Deze voormalige hoeve werd in 2012 geheel verbouwd/herbouwd naar nieuwbouwwaarden. Het authentiek karakter bleef echter behouden door zijn inplanting, met karakteristiek een langgevelwoning en diverse losstaande bijgebouwen. Gesitueerd in het landelijke Kruishoutem, met mooie groenzichten rondom doch met goede bereikbaarheid. Het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) bereikt u op amper 3 min. rijden waardoor centrumsteden Gent-Kortrijk beiden op nog geen halfuur rijden te bereiken zijn.
De woning
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 344 m² beschikt u hier over een uitermate ruime woonst. De afwerking van de woning is exceptioneel en dan ook met recht high-end te noemen. Natuurlijke materialen met authentieke details zijn dé standaard doorheen de woning. Alsmede werd aan energiezuinigheid gedacht gezien het pand over een B-label beschikt. Zo werden ondermeer het dak, vloeren & muren geïsoleerd naar hedendaagse normen alsook de ramen voorzien van hoogrendementsglas.
De indeling
Gelijkvloers: inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire - ruime leefruimte & aanpalend leefkeuken - wasplaats en koele berging - slaapkamer met douchekamer -
Verdieping: 3 ruime slaapkamers - af te werken badkamer - toilet - toegang tot zolder
Verder zijn op het perceel zijn 3 multifunctionele bijgebouwen.
Kenmerken
- Oppervlakte perceel 2117 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte 344 m²
- Verwarming via gas
- EPC: 189 kWh/m² jaar
Troeven
- recente woning (2012) met high-end afwerking!!
- geen renovatieverplichting!!
- asbestveilig!!
- uitstekende ligging!!
- uiterst ruime woonst!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze voormalige hoeve werd in 2012 geheel verbouwd/herbouwd naar nieuwbouwwaarden. Het authentiek karakter bleef echter behouden door zijn inplanting, met karakteristiek een langgevelwoning en diverse losstaande bijgebouwen. Gesitueerd in het landelijke Kruishoutem, met mooie groenzichten rondom doch met goede bereikbaarheid. Het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) bereikt u op amper 3 min. rijden waardoor centrumsteden Gent-Kortrijk beiden op nog geen halfuur rijden te bereiken zijn.
De woning
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 344 m² beschikt u hier over een uitermate ruime woonst. De afwerking van de woning is exceptioneel en dan ook met recht high-end te noemen. Natuurlijke materialen met authentieke details zijn dé standaard doorheen de woning. Alsmede werd aan energiezuinigheid gedacht gezien het pand over een B-label beschikt. Zo werden ondermeer het dak, vloeren & muren geïsoleerd naar hedendaagse normen alsook de ramen voorzien van hoogrendementsglas.
De indeling
Gelijkvloers: inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire - ruime leefruimte & aanpalend leefkeuken - wasplaats en koele berging - slaapkamer met douchekamer -
Verdieping: 3 ruime slaapkamers - af te werken badkamer - toilet - toegang tot zolder
Verder zijn op het perceel zijn 3 multifunctionele bijgebouwen.
Kenmerken
- Oppervlakte perceel 2117 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte 344 m²
- Verwarming via gas
- EPC: 189 kWh/m² jaar
Troeven
- recente woning (2012) met high-end afwerking!!
- geen renovatieverplichting!!
- asbestveilig!!
- uitstekende ligging!!
- uiterst ruime woonst!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250315-0003551430-RES-2
- Energieverbruik: 189 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.083 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 344 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2117 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6250314
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025