Nieuw
KRUISHOUTEM - Uitstekend en rustig gelegen gezinswoning op 547 m² !!
Een pand van HCK invest
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 547 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ligging
Deze ruime woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Kruishoutem, dewelke voorzien is van allerhande winkels en horeca. Speelplein, sporthal, marktplein, allerlei sport- en cultuurfaciliteiten en basisscholen situeren zich op korte stapafstand. Tevens geniet de woning van een optimale verbinding met diverse verbindingswegen. Op 3 km ligt het op- en afrittencomplex van de E17 naar de omliggende steden Gent en Kortrijk (25 km). De omliggende steden Waregem, Deinze en Oudenaarde zijn allen gemakkelijk bereikbaar (9 km). De dichtstbijzijnde bushalte vind je op slechts 260 m van de woning.
De woning
De woning zelf is een kloek gebouwde woning, opgericht in 1977, op een mooi perceel van 547 m² groot. De woning beschikt over een mooie bruikbare vloeroppervlakte van 160 m², kortom een ideale gezinswoning. Verder zijn er ondermeer 3 slaapkamers aanwezig, een lichtrijke leefruimte met afzonderlijke keuken alsmede inpandige garage.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - gastentoilet - woonkamer - keuken - koele berging en garage;
Eerste verdieping: nachthal - badkamer - 3 slaapkamers;
Tweede verdieping: zolder bereikbaar via een trapluik;
Tuin, terras en tuinbergingen.
Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 547 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 160 m²
- dubbel glas en PVC raamprofielen
- CV via stookolie
- EPC: 344 kWh/m² jaar - D-label
Troeven
- ruime woning
- uitstekend gelegen
- géén renovatieplicht
- mogelijkheden
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze ruime woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Kruishoutem, dewelke voorzien is van allerhande winkels en horeca. Speelplein, sporthal, marktplein, allerlei sport- en cultuurfaciliteiten en basisscholen situeren zich op korte stapafstand. Tevens geniet de woning van een optimale verbinding met diverse verbindingswegen. Op 3 km ligt het op- en afrittencomplex van de E17 naar de omliggende steden Gent en Kortrijk (25 km). De omliggende steden Waregem, Deinze en Oudenaarde zijn allen gemakkelijk bereikbaar (9 km). De dichtstbijzijnde bushalte vind je op slechts 260 m van de woning.
De woning
De woning zelf is een kloek gebouwde woning, opgericht in 1977, op een mooi perceel van 547 m² groot. De woning beschikt over een mooie bruikbare vloeroppervlakte van 160 m², kortom een ideale gezinswoning. Verder zijn er ondermeer 3 slaapkamers aanwezig, een lichtrijke leefruimte met afzonderlijke keuken alsmede inpandige garage.
De indeling
Gelijkvloers: inkom - gastentoilet - woonkamer - keuken - koele berging en garage;
Eerste verdieping: nachthal - badkamer - 3 slaapkamers;
Tweede verdieping: zolder bereikbaar via een trapluik;
Tuin, terras en tuinbergingen.
Kenmerken
- Oppervlakte terrein: 547 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 160 m²
- dubbel glas en PVC raamprofielen
- CV via stookolie
- EPC: 344 kWh/m² jaar - D-label
Troeven
- ruime woning
- uitstekend gelegen
- géén renovatieplicht
- mogelijkheden
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250620-0003629980-RES-1
- Energieverbruik: 344 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 475 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 547 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6250612
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025