Nieuw
WANNEGEM-LEDE - Te renoveren/herbouwen woning in hartje van het pittoreske Wannegem!!
Een pand van HCK invest
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 1154 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ligging
Dit unieke aanbod is gelegen in het uiterst pittoreske Wannegem-Lede. Gelegen aan de kasseiweg dewelke geklasseerd staat als beschermd monument én de twee pareltjes Wannegem en Lede verbindt. Tevens heeft u zicht op de charmante torenspits van de 'Sint-Machutuskerk' van Wannegem-Lede. Kortom, werkelijk een uniek aanbod op een uitzonderlijke ligging!
Het perceel
Het zongeoriënteerd perceel is op heden bebouwd. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om cfr. de voorwaarwaarden te kunnen genieten aan het verlaagd tarief van 6% BTW sloop -en heropbouw.
Bouwvoorschriften via mail verkrijgbaar.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 1154 m²
- EPC: 568 kWh/m² jaar - F label
Troeven
- uitzonderlijke ligging!!
- magnifiek zicht !!
- niet overstromingsgevoelig (A-score)!!
- zon georiënteerd perceel!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier
Dit unieke aanbod is gelegen in het uiterst pittoreske Wannegem-Lede. Gelegen aan de kasseiweg dewelke geklasseerd staat als beschermd monument én de twee pareltjes Wannegem en Lede verbindt. Tevens heeft u zicht op de charmante torenspits van de 'Sint-Machutuskerk' van Wannegem-Lede. Kortom, werkelijk een uniek aanbod op een uitzonderlijke ligging!
Het perceel
Het zongeoriënteerd perceel is op heden bebouwd. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om cfr. de voorwaarwaarden te kunnen genieten aan het verlaagd tarief van 6% BTW sloop -en heropbouw.
Bouwvoorschriften via mail verkrijgbaar.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 1154 m²
- EPC: 568 kWh/m² jaar - F label
Troeven
- uitzonderlijke ligging!!
- magnifiek zicht !!
- niet overstromingsgevoelig (A-score)!!
- zon georiënteerd perceel!!
| Het pand kan bezocht worden op afspraak. De prijs is een richtprijs. Een bod kan uitgebracht worden onder gesloten omslag tegen uiterlijk 26/05/2025 - 16u. Alle info en bijzondere voorwaarden betreffende het verkoopproces zijn op eenvoudig verzoek via het contactformulier "contacteer ons" verkrijgbaar. Klik hier voor de algemene werking bij het uitbrengen van een bod onder gesloten omslag. |
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250417-0003580312-RES-1
- Energieverbruik: 568 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 758 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1154 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6250408C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025