Nieuw
Bijzonder ruime en instapklare villa rustig gelegen in Astene
€ 1.135.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 385 m² bewoonbaar
- 1008 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bijzonder ruime en instapklare villa gelegen op een perceel van 1.008 m² in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Astene.
Gelegen op een absolute toplocatie, op slechts 300 meter van de Leie en dicht bij natuurgebied biedt deze vrijstaande woning met een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 385 m² een zeldzame combinatie van ruimte en rust.
De woning biedt alle comfort met o.m een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken (met Miele toestellen), een praktische bijkeuken/wasplaats, een bureauruimte op het gelijkvloers, drie slaapkamers en twee volwaardige badkamers. Extra troeven zijn de parkeermogelijkheid op het terrein, de elektrische laadpaal en de dubbele garage. Met beperkte inspanningen kan er een vierde slaapkamer gecreëerd worden.
De combinatie van een gunstige oriëntatie, overvloedig daglicht en de vele ingemaakte kasten zorgt voor een warme en aangename woonsfeer.
Kortom, de ideale woning voor gezinnen of koppels die graag ruim en instapklaar wensen te wonen.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Gelegen op een absolute toplocatie, op slechts 300 meter van de Leie en dicht bij natuurgebied biedt deze vrijstaande woning met een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 385 m² een zeldzame combinatie van ruimte en rust.
De woning biedt alle comfort met o.m een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken (met Miele toestellen), een praktische bijkeuken/wasplaats, een bureauruimte op het gelijkvloers, drie slaapkamers en twee volwaardige badkamers. Extra troeven zijn de parkeermogelijkheid op het terrein, de elektrische laadpaal en de dubbele garage. Met beperkte inspanningen kan er een vierde slaapkamer gecreëerd worden.
De combinatie van een gunstige oriëntatie, overvloedig daglicht en de vele ingemaakte kasten zorgt voor een warme en aangename woonsfeer.
Kortom, de ideale woning voor gezinnen of koppels die graag ruim en instapklaar wensen te wonen.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Energie
 |
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.839 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 385 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1008 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Karperstraat 25
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025