Nieuw
KANTOOR/PRAKTIJK + WOONST MET TUIN EN ZWEMBAD
€ 890.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 292 m² bewoonbaar
- 829 m² grond
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
Beschrijving
KANTOOR/PRAKTIJK + WOONST MET TUIN EN ZWEMBAD
Dit gebouw wordt gemengd gebruikt namelijk als kantoor + woning.
Het bestaat momenteel uit een kantoor/praktijk in 2 verdiepingen van 87m² + woning met 3 slaapkamers.
U kan uw bezoek inplannen op zaterdag 21 juni via deze link https://bit.ly/45rZT8I
De vastgoedvideo kan bekeken worden via https://youtu.be/hP6Y4REmGZ0
Indeling:
Glv: ruime oprit voor meerdere wagens - inkomhal met apart toilet - kantoor/praktijkruimte (43.50m²) - wachtruimte (13.80m²) - stockageruimte (8.10m²) - zithoek met open haard (28m²) - eethoek met open ingerichte keuken uitgerust met een werkblad in graniet, vaatwas, combi-oven met stoomfunctie, combi-microgolf, inductie-kookplaat en frigo (32.50m²) - keukenberging (6.70m²) - zuidwestgerichte tuin met terras, tuinhuis (16.80m²) en zwembad met warmtepomp (4m op 8m) - buitenkeuken + douche aanwezig - carport (3.60mx5.60m) - fietsenberging (10.35m²)
Verdieping 1: nachthal - kantoor/praktijkruimte met extra stockageruimte bereikbaar via de woning of via trap in gelijkvloerse kantoor ruimte (43.50m²) - 3 slaapkamers (13m² - 11.45m² - 10.70m²) - badkamer met douchecel, hoekbad en enkel lavabomeubel (8.60m²)
Verdieping 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap
Extra: asbestveilig - elektriciteit met domotica conform - 4125 wp zonnepanelen - alarm en camerasysteem - boorput - aanbouw living bj 1998 - aanbouw kantoor bj 2007 - zonneluifel aanwezig - zwembad in beton bj 2000 met nieuwe liner 2023 en warmtepomp 2021- rolluiken
Dit gebouw wordt gemengd gebruikt namelijk als kantoor + woning.
Het bestaat momenteel uit een kantoor/praktijk in 2 verdiepingen van 87m² + woning met 3 slaapkamers.
U kan uw bezoek inplannen op zaterdag 21 juni via deze link https://bit.ly/45rZT8I
De vastgoedvideo kan bekeken worden via https://youtu.be/hP6Y4REmGZ0
Indeling:
Glv: ruime oprit voor meerdere wagens - inkomhal met apart toilet - kantoor/praktijkruimte (43.50m²) - wachtruimte (13.80m²) - stockageruimte (8.10m²) - zithoek met open haard (28m²) - eethoek met open ingerichte keuken uitgerust met een werkblad in graniet, vaatwas, combi-oven met stoomfunctie, combi-microgolf, inductie-kookplaat en frigo (32.50m²) - keukenberging (6.70m²) - zuidwestgerichte tuin met terras, tuinhuis (16.80m²) en zwembad met warmtepomp (4m op 8m) - buitenkeuken + douche aanwezig - carport (3.60mx5.60m) - fietsenberging (10.35m²)
Verdieping 1: nachthal - kantoor/praktijkruimte met extra stockageruimte bereikbaar via de woning of via trap in gelijkvloerse kantoor ruimte (43.50m²) - 3 slaapkamers (13m² - 11.45m² - 10.70m²) - badkamer met douchecel, hoekbad en enkel lavabomeubel (8.60m²)
Verdieping 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap
Extra: asbestveilig - elektriciteit met domotica conform - 4125 wp zonnepanelen - alarm en camerasysteem - boorput - aanbouw living bj 1998 - aanbouw kantoor bj 2007 - zonneluifel aanwezig - zwembad in beton bj 2000 met nieuwe liner 2023 en warmtepomp 2021- rolluiken
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3603302
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 292 |
| Gevelbreedte | 20.5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 340 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 60.5 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 829 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 195 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 340 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
29/05/2025/FV/05919
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024