Instapklare villa op toplocatie Deinze
€ 475.000
9800 DEINZE
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 765 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op wandelafstand van de Leie én gelegen in een zeer geliefde en gegeerde buurt nabij centrum Deinze, vinden we deze charmante villa op een royaal perceel van 765m².
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal met gastentoilet krijgen we toegang tot een aparte bureelruimte, ideaal voor thuiswerk of vrij beroep. De lichtrijke leefruimte met gashaard vormt samen met de eetkamer en keuken het hart van het huis.
Alles staat naadloos in verbinding met de prachtige zuid gerichte tuin waar u kan genieten van het buitenleven. De grote tuin met tuinhuis is perfect voor liefhebbers van groen en is een ware oase van rust en privacy.
Op de verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo, bidet en toilet. De ruime bergzolder, inpandige garage en parkeergelegenheid op de oprit, maken deze woning compleet.
Bovendien is deze woonst duurzaam afgewerkt met een recente cv-ketel en boiler, nieuwe veluxen, 6 zonnepanelen en regenwaterput.
Wie ervan droomt om rust, comfort en bereikbaarheid te combineren, twijfel niet en laat u verrassen door deze unieke woning! Maak snel uw afspraak tot bezoek via 09 380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250806-0003017022-RES-3
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.172 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 765 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
