Te koop in Astene: stijlvolle villa.
€ 735.000
Een pand van Altro Vastgoed Gent
Overzicht
- 291 m² bewoonbaar
- 997 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitzonderlijke villa in het rustige en groene Astene combineert ruimte, luxe en verfijning met een sterke connectie met de omliggende natuur. Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een royale inkomhal die de toon zet: openheid, licht en natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen creëren een warme, tijdloze sfeer.
De ruime, lichtrijke leefruimte en eetkamer worden visueel verbonden door een stijlvolle doorkijkhaard en vloeien naadloos over in de hoogwaardige keuken, voorzien van alle comfort. Vanuit vrijwel elke ruimte geniet je van zicht op de prachtig aangelegde tuin met vijver. De tuin is een echte troef: met meerdere terrassen, overdekt en open, nodigt hij uit tot ontspanning in elk seizoen.
De woning biedt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die luxe ademt: met ligbad, inloopdouche én sauna. Er is bovendien een dubbele garage, afgesloten carport, zolder, veel bergruimte en een mogelijke extra douche op het gelijkvloers.
Bijzondere kenmerken:
• Grote inkomhal en luchtige ruimtes
• Natuurlijke, kwaliteitsvolle materialen
• Zicht op en verbinding met de tuin vanuit elke ruimte
• Doorkijkhaard, sauna en luxueuze afwerking
• Energiezuinig: EPC B, warmtepomp, zonnepanelen
Een villa waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen.
Voor een exclusieve rondleiding: Contacteer uw vastgoedmakelaar Leen op 0478/69.84.34 (7/7) of mail naar Leen@altro-vastgoed.be
ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Bezoekdag za. 7 juni (op afspraak)
Deze uitzonderlijke villa in het rustige en groene Astene combineert ruimte, luxe en verfijning met een sterke connectie met de omliggende natuur. Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een royale inkomhal die de toon zet: openheid, licht en natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen creëren een warme, tijdloze sfeer.
De ruime, lichtrijke leefruimte en eetkamer worden visueel verbonden door een stijlvolle doorkijkhaard en vloeien naadloos over in de hoogwaardige keuken, voorzien van alle comfort. Vanuit vrijwel elke ruimte geniet je van zicht op de prachtig aangelegde tuin met vijver. De tuin is een echte troef: met meerdere terrassen, overdekt en open, nodigt hij uit tot ontspanning in elk seizoen.
De woning biedt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die luxe ademt: met ligbad, inloopdouche én sauna. Er is bovendien een dubbele garage, afgesloten carport, zolder, veel bergruimte en een mogelijke extra douche op het gelijkvloers.
Bijzondere kenmerken:
- Grote inkomhal en luchtige ruimtes
- Natuurlijke, kwaliteitsvolle materialen
- Zicht op en verbinding met de tuin vanuit elke ruimte
- Doorkijkhaard, sauna en luxueuze afwerking
- Energiezuinig: EPC B, warmtepomp, zonnepanelen
Een villa waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen.
Voor een exclusieve rondleiding: Contacteer uw vastgoedmakelaar Leen op 0478/69.84.34 (7/7) of mail naar Leen@altro-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250517-0003603537-RES-1
- Energieverbruik: 103 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.794 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 291 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 997 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 997 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
