Degelijke bungalowwoning gelegen in een rustige verkaveling
Een pand van VDS Vastgoed
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 751 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze praktische bungalowwoning situeert zich langsheen de Gaston de Grootelaan, in een rustige verkaveling nabij het centrum van Nazareth.
De woning is voorzien van een lichtrijke inkomhal, aangename leefruimte, afzonderlijke keuken met toegang tot de veranda, 3 slaapkamers en badkamer.
De kelder en zolderverdieping vervolledigen het geheel.
Bijkomend aanwezig: een afzonderlijke garage, een bergruimte en een aangename tuin.
Mits het doorvoeren van een passende renovatie maakt u hiervan een comfortabele gezinswoning.
De woning is voorzien van een lichtrijke inkomhal, aangename leefruimte, afzonderlijke keuken met toegang tot de veranda, 3 slaapkamers en badkamer.
De kelder en zolderverdieping vervolledigen het geheel.
Bijkomend aanwezig: een afzonderlijke garage, een bergruimte en een aangename tuin.
Mits het doorvoeren van een passende renovatie maakt u hiervan een comfortabele gezinswoning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241028-0003428576-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Certificaat-20241028-0003428576-RES-1.pdf (PDF)
- Asbestattest Gaston de Grootelaan 47, 9810 Nazareth.pdf (PDF)
- 202410011027_1_nl_HEI_5.pdf (PDF)
- ActaMaps - Gaston de Grootelaan 47, 9810 Nazareth (44048B044600E000).pdf (PDF)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44048B044600E000).pdf (PDF)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44048B044600E000).pdf (PDF)
- ActaMaps Watertoets (44048B044600E000).pdf (PDF)
- bodemattest.pdf (PDF)
- kadastraal plan.pdf (PDF)
- VLM rapport 31.10.2024 (nihil).pdf (PDF)
- vastgoedinfo.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 909 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 6 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 751 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
TK/3109
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025