Nieuw
FLORA: instapklare woning met 3 kamers, garage en tuintje
€ 349.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 229 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een degelijke woning die u kan inrichten naar wens?
Dan is dit de ideale woning voor u!
Hier GEEN renovatie verplichting (Label C), daardoor kan je de woning op uw eigen tempo opfrissen of renoveren aan 6% btw!
INDELING:
Via de inkomhal komt u binnen in een ruime, lichtrijke leefruimte.
Verder loopt u door naar de ingerichte keuken met veel maatkasten, gevolgd door een praktische berging, een wasplaats, apart toilet en toegang tot de droge kelder.
Vanuit de leefruimte hebt u rechtstreeks toegang tot de veranda, de oprit met de garage en het gezellige tuintje/terras.
Op de 1ste verdieping tellen we 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer.
Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolder die nog kan ingericht worden tot een 3de en 4de kamer.
De woning ligt in een doodlopende en kindvriendelijke wijk waar de kinderen nog op volop op straat kunnen spelen.
TROEF: DE LIGGING!
Een aanrader voor wie op zoek is naar instapklare woning op een TOP-ligging met nog vele mogelijkheden.
Scholen, winkels, sportterreinen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Bus en trein op 500 m, tram Moscou op 1,4 km, Gent Zuid op 3 km en alle andere invalswegen (E40, E17 en R4) in de onmiddellijke nabijheid.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88
Dan is dit de ideale woning voor u!
Hier GEEN renovatie verplichting (Label C), daardoor kan je de woning op uw eigen tempo opfrissen of renoveren aan 6% btw!
INDELING:
Via de inkomhal komt u binnen in een ruime, lichtrijke leefruimte.
Verder loopt u door naar de ingerichte keuken met veel maatkasten, gevolgd door een praktische berging, een wasplaats, apart toilet en toegang tot de droge kelder.
Vanuit de leefruimte hebt u rechtstreeks toegang tot de veranda, de oprit met de garage en het gezellige tuintje/terras.
Op de 1ste verdieping tellen we 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer.
Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolder die nog kan ingericht worden tot een 3de en 4de kamer.
De woning ligt in een doodlopende en kindvriendelijke wijk waar de kinderen nog op volop op straat kunnen spelen.
TROEF: DE LIGGING!
Een aanrader voor wie op zoek is naar instapklare woning op een TOP-ligging met nog vele mogelijkheden.
Scholen, winkels, sportterreinen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Bus en trein op 500 m, tram Moscou op 1,4 km, Gent Zuid op 3 km en alle andere invalswegen (E40, E17 en R4) in de onmiddellijke nabijheid.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88
Energie
 |
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 971 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 229 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025