> Te koop > SINT-MARTENS-LATEM > Huis > Wonen in het groen. Bouwen aan morgen.
Nieuw

Wonen in het groen. Bouwen aan morgen.

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 279 m² bewoonbaar
  • 1593 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige, brede laan met volwassen bomen en zonder doorgaand verkeer ligt deze robuuste woning op een royaal perceel van 1.593 m², met maar liefst 25 meter straatbreedte. Een zeldzame troef voor wie houdt van ruimte, vrijheid en uitstraling vanaf de straatzijde.

De woning, gebouwd in 1978, is solide en goed onderhouden.

Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je van optimale lichtinval en een zonnige tuin.

Hier woon je residentieel, discreet en omgeven door groen. De locatie, de breedte en de structuur maken dit pand geschikt voor verschillende toekomstscenario’s: van een stijlvolle renovatie tot een moderne uitbreiding of zelfs een volledige nieuwbouw.

De bijgevoegde visualisatie toont alvast wat mogelijk is binnen de geldende voorschriften, een strakke, hedendaagse interpretatie van wonen anno morgen.

Vlieguit 36 biedt niet gewoon een huis, maar een canvas. Ruimte, rust, zon en zichtlijnen: hier schrijf je het verhaal zélf.

 

 

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20240908-0003365120-RES-1
  • Energieverbruik: 410 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Wonen in het groen. Bouwen aan morgen.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Wonen in het groen. Bouwen aan morgen.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 825.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.720
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1978
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 279
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1593
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
SINT-MARTENS-LATEM VLIEGUIT 36
Wonen in het groen. Bouwen aan morgen. foto {{pictureIndex}}

Wonen in het groen. Bouwen aan morgen.

€ 825.000

Vlieguit 36 - 9830 SINT-MARTENS-LATEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto