Halfopen renovatieparel in hartje Sint-Martens-Latem
€ 495.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 681 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar een woning met potentieel én een toplocatie? Deze halfopen bebouwing, gelegen in de rustige en groene Broekstraat, biedt je de kans om je droomhuis te creëren.
De woning, gebouwd in 1961, beschikt over een perceel van 681 m² en een bewoonbare oppervlakte van 172 m². Achteraan is er een ruime zuidoostgerichte tuin waar je in alle rust kan genieten van de zon. Dankzij de brede achtergevel en de royale tuin zijn er tal van mogelijkheden om uit te breiden en de leefruimtes naar je hand te zetten.
Binnen vind je drie slaapkamers, één badkamer en een geïsoleerde zolder. Verwarming gebeurt via stookolie (EPC-label F – renovatieplicht).
Deze woning is ideaal voor wie graag renoveert en wil wonen op een bijzonder gegeerde locatie, op fietsafstand van scholen, winkels en het centrum van Latem.
Troeven:
- Zuid-oost gerichte tuin
- Rustige ligging
- Veel uitbreidingsmogelijkheden
- Ruim perceel van 681 m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241023-0003412030-RES-1
- Energieverbruik: 641 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 681 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo