> Te koop > MERENDREE > Huis > Magnifiek gerenoveerde hoeve
Nieuw

Magnifiek gerenoveerde hoeve

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 380 m² bewoonbaar
  • 7250 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Merendree, een landelijke deelgemeente in Nevele die vlot in connectie staat met de nabijgelegen stad Gent dankzij de nabijheid van de E40. In de buik van 'la Flandre profonde' geniet je van landelijke rust, recreatie vlakbij, gezellige cafés & restaurants onder de kerktoren en kuieren langs de waterlopen.

De ruime leefruimte baadt in het zonlicht dankzij een indrukwekkend plafondhoog raam, waardoor de woning een lichte en open sfeer heeft.

De tuin is groot, maar voelt intiem aan door de verschillende leuke plekjes waar het heerlijk vertoeven is. Het authentieke bakkershuisje met gerestaureerde functionele steenoven is perfect voor de frissere avonden. Op zomerdagen is het heerlijk in de schaduw van de bomen of afkoelen in de zwemvijver.

Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douche.

Ook op het gelijkvloers is een mooi multifunctionele ruimte, momenteel als kantoor ingericht.

Op de eerste verdieping vind je een tweede zithoek en de master bedroom met luxe badkamer, de perfecte plek om tot rust te komen.

Extra troeven zijn onder andere de volledig omheinde tuin, een dubbele garage, extra parkeerplaatsen op de oprit en een kelder voor extra opslagruimte.

Mogelijkheid tot aankopen aanpalend bouwland van 5.000m², samen met de inbegrepen weide ideaal voor paarden.

Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250401-0002291721-RES-3
  • Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.075.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.357
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 380
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 7250
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
MERENDREE DOPERSHOEK 5
Magnifiek gerenoveerde hoeve foto {{pictureIndex}}

Magnifiek gerenoveerde hoeve

€ 1.075.000

Dopershoek 5 - 9850 MERENDREE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren