Ruime woning met veel potentieel op rustige locatie in Nevele te koop
€ 369.000
9850 NEVELE
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 566 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning in een rustig gelegen buurt in Nevele is een mooi voorbeeld van een veilige thuishaven met goede bereikbaarheid. Gelegen op een perceel van 566m², met een bewoonbare oppervlakte van 204m² en minstens 5 slaapkamers, is deze woning ideaal voor grote of samengestelde gezinnen alsook voor thuiswerkers.
Bij het betreden van de woning valt meteen de uitnodigende inkomhal op, die centraal in de woning ligt. De eet- en leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en is voorzien van een bijkomende sfeer verwarming. De klassieke keuken is uitgerust met alle noodzakelijke toestellen en biedt toegang tot de veranda, met zicht op de tuin, alsook de ruime technische berging/bijkeuken. Verder heeft u een gastentoilet, de badkamer alsook 3 slaapkamers waarvan 1 iets kleiner.
De eerste verdieping is momenteel ingedeeld in 3 prachtige ruimtes met ingebouwde opbergruimte. Deze ruimtes kunnen benut en aangepast worden naar believen, zij het voor slaapkamers, bureaus, recreatie,... Werkelijk alles is mogelijk.
Bijkomend biedt de woning een dubbele garage met een mooie oprit met voortuin alsook een terras met tuin.
Deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel gezinsleven in een rustige omgeving, met toch een goede verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen.
Mis deze kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen en neem contact op via 09/380.09.74 of info@excellent-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250514-0003599442-RES-1
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 981 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 566 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed