Instapklare woning met EPC B & charmante ligging
€ 365.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 252 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning ligt in een rustige, groene buurt vlakbij het centrum van Nevele, omgeven door weilanden. Tegelijk woon je hier centraal, op korte afstand van Gent en met vlotte toegang tot belangrijke verbindingswegen.
De indeling is praktisch en logisch: via de inkomhal kom je in een ruime leefruimte met een gezellige inbouwhaard.
De open keuken sluit mooi aan en biedt zowel comfort als stijl, met een centraal kookeiland dat uitnodigt tot samen koken. Grote schuiframen zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot de tuin.
Op het gelijkvloers zijn er ook een gastentoilet en een ruime douche/wasruimte.
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met hoekbad, dubbele wastafel en toilet.
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een derde slaapkamer vindt.
Het dak en de gevel werden in 2023 volledig geïsoleerd. Ook zonnepanelen zijn aanwezig.
Een lange oprit en een praktische tuinberging maken het plaatje compleet.
Op zoek naar rust, ruimte en comfort in een centrale ligging dichtbij Gent? Dan is dit jouw kans.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250526-00031610306-RES-1
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 431 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 252 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Type gebied | Landelijk |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Infinimo
