> Te koop > Oosterzele Balegem > Huis > BALEGEM - Solide renovatiewoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuw

BALEGEM - Solide renovatiewoning met 3 slaapkamers en tuin

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 535 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 19/7 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak!).
BALEGEM – Karakteristieke renovatiewoning in landelijke omgeving met 3 slaapkamers.

Deze solide woning met karakteristieke geveluitstraling is een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een waaier aan potentieel.
De woning is op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken en veranda met connectie naar het achterliggend terras. Het eerste verdiep telt een overloop, drie slaapkamers en badkamer. De zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Overigens biedt dit pand nog een droge kelder en achterliggend stalgebouw, die mogelijks geïntegreerd kan worden in het bestaand woonvolume.

De zijdelingse tuinzone kent een mooie straatbreedte, wat uitbreidingspotentieel biedt. Achterliggend groenzicht op akkerlanden beklemtoont het landelijk aspect, doch uitermate centraal gelegen met op wandel -en fietsafstand van openbaar vervoer (station Balegem op 5 min.), scholen, winkels en invalswegen (E40 op 5 min.).
Hoewel de woning reeds over enkele belangrijke elementen beschikt, is er sprake van een grondige renovatie. Dit pand vormt dan ook de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel op een uitstekende locatie.

Info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250612-0003623911-RES-1
  • Energieverbruik: 1063 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: BALEGEM - Solide renovatiewoning met 3 slaapkamers en tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: BALEGEM - Solide renovatiewoning met 3 slaapkamers en tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 150
Gevels 4
Gevelbreedte 8
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Basis
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 535
Tuin oppervlakte (m²) 360
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
BALEGEM - Solide renovatiewoning met 3 slaapkamers en tuin foto {{pictureIndex}}

BALEGEM - Solide renovatiewoning met 3 slaapkamers en tuin

€ 249.000

Yshoute 1 - 9860 Oosterzele Balegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto