> Te koop > OOSTERZELE > Huis > Charmante hoeve met tal van mogelijkheden!
Nieuw

Charmante hoeve met tal van mogelijkheden!

€ 495.000

9860 OOSTERZELE

Overzicht


  • 325 m² bewoonbaar
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


In het pittoreske Oosterzele bevindt zich deze karaktervolle hoeve, ideaal voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van wonen en werken. Dankzij de centrale ligging, dichtbij invalswegen en faciliteiten, geniet je hier van zowel rust als vlotte bereikbaarheid.

Indeling: 
Ruime lichtrijke leefruimte met mogelijkheid tot uitbreiding;
Bureauruimte aan de voorzijde, perfect voor zelfstandigen of een andere invulling;
Gezellige keuken en woonkamer met prachtig zicht op de charmante binnenkoer;
Gelijkvloers: 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet en diverse bergruimtes;
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een apart loftgedeelte met ruime slaapkamer, badkamer, leefruimte, keuken en berging.

Perfect voor zelfstandigen & ondernemers
Een deel van de bijgebouwen is ingericht als schrijnwerkerij, toegankelijk via een grote poort vanaf de straatkant. Dit biedt een uitstekende kans voor zelfstandigen of als atelier, opslagruimte of hobbyruimte.

Ideaal voor paardenliefhebbers
Deze eigendom beschikt over 7 paardenstallen met een aanpalende weide, waardoor dit een droomlocatie is voor paardenliefhebbers.

Als extra troef is er een brede inrit aan de zijkant van de woning, wat extra toegankelijkheid biedt.

Deze veelzijdige hoeve combineert karakter, ruimte en functionaliteit op een unieke locatie. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer dan ons kantoor voor extra informatie of een bezoek!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20231212-0003059633-RES-1
  • Energieverbruik: 804 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 394
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1890
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 325
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Charmante hoeve met tal van mogelijkheden! foto {{pictureIndex}}

Charmante hoeve met tal van mogelijkheden!

€ 495.000

9860 OOSTERZELE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling