Nieuw
Ideaal te renoveren rijwoning + werkplaats + garage + tuin voor 591m²
€ 395.000
Een pand van Oranjeberg Vastgoed
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
Beschrijving
De woning (236m²) is als volgt ingedeeld: je komt binnen in de inkomhal met zowel links als rechts een ruime leefruimte, en daarachter aansluitend toiletten. Op het 1ste verdiep zijn een badkamer en 4 ruime slaapkamers aanwezig.
Verder is er een mooie ruime kelder en is de zolderverdieping toegankelijk via een luik.
De achterbouw (355m²), aanpalend aan het huis, werd vroeger als werkplaats gebruikt voor het verwerken van bio voeding (240 m2 atelier + 47 m2 garage met berging + koelcellen). Daarachter kan je de gezellige zuidwest gerichte tuin met tuinhuis terugvinden. Tenslotte is er nog een grote open binnenkoer aanwezig die alle ruimtes met elkaar verbindt: garage, atelier en woning.
De grote troeven van de woning zijn de ligging en de grondoppervlakte. Dit huis is gelegen nabij de dorpskern van Balegem. Alle benodigdheden van openbaar vervoer, winkels en scholen kan je binnen een straal van 2 km terugvinden. Verder is er een vlotte verbinding met de E40 (Gent-Brussel) en de E42 (Wetteren-Zottegem).
Dit is een ideaal renovatie-of nieuwbouwproject dat u kan inrichten naar eigen smaak en budget.
Meer info en/of bezoekmoment via info@oranjeberg.be
Verder is er een mooie ruime kelder en is de zolderverdieping toegankelijk via een luik.
De achterbouw (355m²), aanpalend aan het huis, werd vroeger als werkplaats gebruikt voor het verwerken van bio voeding (240 m2 atelier + 47 m2 garage met berging + koelcellen). Daarachter kan je de gezellige zuidwest gerichte tuin met tuinhuis terugvinden. Tenslotte is er nog een grote open binnenkoer aanwezig die alle ruimtes met elkaar verbindt: garage, atelier en woning.
De grote troeven van de woning zijn de ligging en de grondoppervlakte. Dit huis is gelegen nabij de dorpskern van Balegem. Alle benodigdheden van openbaar vervoer, winkels en scholen kan je binnen een straal van 2 km terugvinden. Verder is er een vlotte verbinding met de E40 (Gent-Brussel) en de E42 (Wetteren-Zottegem).
Dit is een ideaal renovatie-of nieuwbouwproject dat u kan inrichten naar eigen smaak en budget.
Meer info en/of bezoekmoment via info@oranjeberg.be
Energie
![]() |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 400 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Oranjeberg Vastgoed
Oranjeberg - Top in Vastgoed
Uitzonderlijke ervaring gekoppeld aan grote deskundigheid en persoonlijke service: makelaarskantoor Oranjeberg is een echt huis van vertrouwen!
Gootje 22 (TK2025)
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025