Ruime, INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING met 3 SLAAPKAMERS, BUREAU en losstaande GARAGE op een PERCEEL van 1.180m²
€ 595.000
Een pand van DE GEYTER
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 1180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAGEN VOLZET > WACHTLIJST
Deze ruime, INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING op een zuidoostgericht PERCEEL van 1.180 m² combineert charme en comfort. Met 3 SLAAPKAMERS, een BUREAURUIMTE, een VRIJSTAANDE GARAGE én een EXTRA BIJGEBOUW is dit de IDEALE GEZINSWONING, gelegen in een BIJZONDER GEGEERDE en GELIEFDE WOONOMGEVING
Heel centraal gelegen kortbij E40 complex Wetteren, treinstation Gontrode, Aalmoezeneiebos, kinderboerderij De Vierhoekhoeve, en het dorp van Gijzenzele
U bent van harte welkom op onze BEZOEKDAGEN, vrijdag 13 & zaterdag 14 juni 2025. Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk op afspraak. U kunt eenvoudig een tijdslot reserveren via onze website. Wij garanderen u een persoonlijk '1-op-1' bezoek
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met toilet & trap, living met keuken (met eetmogelijkheid), berging / wasplaats, bureau, aangelegde voor- en achtertuin (met terras - oprit / parking / geautomatiseerd hekken) garage + bijgebouw
Indeling verdieping 1: nachthal met trap (vide op inkom), 3 ruime slaapkamers, badkamer (met bad, douche, toilet en dubbele wastafel), (kruip)zolder boven garage
Indeling verdieping 2: zolder (boven woning)
Er is een garage (met achterliggend overdekt terras) en bijgebouw (in 2 delen) aanwezig
Bruto Vloer Oppervlakte woning (BVO): ca. 208,00m²
Bruto Vloer Oppervlakte bijgebouwen (BVO): ca. 119,00m²
Richtprijs: 595.000,00 EUR
Vrij: Uiterlijk 01 oktober 2025
Akte: Uiterlijk 15 september 2025
EPC : Aanwezig / 154 kWh/(m²jaar) / Energielabel B
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform / Er zal een conforme keuring afgeleverd worden bij akte
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Asbestveilig
Fotovoltaïsche zonnepanelen: 18 stuks
Bouwjaar: Origineel tussen 1876 & 1899 / Ingrijpende renovatie: 1964 / Extra renovaties: 2001, 2008, 2010, 2021 & 2025
Renovatieplicht: Neen
[Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
Energie
 |
- Energieverbruik: 154 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
DE GEYTER
