> Te koop > Olsene > Huis > Charmante, instapklare woning in hartje Olsene
Nieuw

Charmante, instapklare woning in hartje Olsene

Een pand van Vastgoed SCHEPENS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 135 m² bewoonbaar
  • 310 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In een rustige straat, pal in de dorpskern van Olsene, vind je deze warme en perfect onderhouden woning.
Oorspronkelijk gebouwd in 1980 en begin jaren 2000 grondig gerenoveerd, is ze sindsdien met de grootste zorg onderhouden.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels en andere faciliteiten zich op wandelafstand, terwijl de oprit van de E17 op minder dan drie kilometer ligt, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert.

De woning ligt op een perceel van 310 m² en biedt naast een gezellig stadstuintje ook een overdekt terras waar het in elk seizoen aangenaam vertoeven is. Een praktische buitenberging zorgt voor extra opslagruimte.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal je naar een slaapkamer op het gelijkvloers, gevolgd door een apart toilet en een gezellige leefruimte. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken. De badkamer is uitgerust met een douche en heeft reeds de voorzieningen voor een lavabo en ligbad. Verder is er nog een handige berging/wasplaats aanwezig.

Op de verdieping brengt de nachthal je naar twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als dressing of bureau.

De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en is uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Dankzij haar gunstige ligging en goede staat is deze woning niet alleen ideaal als gezellige gezinswoning, maar ook bijzonder interessant als opbrengsteigendom.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250828-0003673680-RES-1
  • Energieverbruik: 406 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, instapklare woning in hartje Olsene
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, instapklare woning in hartje Olsene

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 327.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 580

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1980
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 135
Gevels 4
Zolder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 310
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Vastgoed SCHEPENS
Logo van makelaar: Vastgoed  SCHEPENS
bvba Vastgoed SCHEPENS
Toen Rik Schepens in 1995 Vastgoed Schepens oprichtte, deed hij dat met een duidelijke missie: marktleider worden in regio Deinze door uit te blinken in service en klantgerichtheid. Bijna 30 jaar later begint een nieuw hoofdstuk. Op 1 mei 2025 gaf Rik de fakkel door aan Alexandre Deronne, die als nieuwe zaakvoerder Vastgoed Schepens 2.0 leidt. We bouwen verder op een sterk fundament, met frisse energie en een blik op de toekomst. Met de steun van Hubr, een netwerk van lokale, onafhankelijke vastgoedkantoren, garanderen we een persoonlijke en kwalitatieve service. Bij Vastgoed Schepens mag je rekenen op een persoonlijke aanpak, diepgewortelde kennis van de streek en een team dat altijd dat stapje extra zet.
Logo van makelaar: Vastgoed  SCHEPENS
Charmante, instapklare woning in hartje Olsene foto {{pictureIndex}}

Charmante, instapklare woning in hartje Olsene

€ 327.500

Nieuwstraat 9 - 9870 Olsene

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto