Nieuw
Te koop in Zulte – Alleenstaande villa met karakter op toplocatie
€ 595.000
Een pand van Immo Roba
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 709 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
📍 Waalbeekpark 58, 9870 Zulte
🗓️ Bouwjaar: 2000 – Perceel: 709 m² – EPC-score: B
In het rustige en groene Waalbeekpark, in een kindvriendelijke woonwijk, vindt u deze charmante, alleenstaande villa – een unieke combinatie van wonen en werken in alle comfort.
Deze ruime woning biedt tal van mogelijkheden:
🏡 Lichtrijke leefruimte en praktische keuken
🚗 Carport voor 2 wagens
🛏️ Momenteel 2 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een bureau dat perfect als extra slaapkamer kan dienen
💼 Praktijkruimte met aparte wachtzaal én eigen doucheruimte op het gelijkvloers – ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
🧺 Handige bergingen en wasplaats
🚻 4 toiletten voor optimaal comfort
🧭 Bovenverdieping met vergaderzaal of optie tot vierde slaapkamer – perfect voor cohousing of als extra leefruimte
🌿 En als kers op de taart? Een prachtig aangelegde Japanse tuin met zuidwestelijke oriëntatie – een ware oase van rust, ideaal om volop van de zon te genieten.
📆 Kijkmomenten op afspraak:
Zaterdag 3 mei tussen 10u en 12u
Woensdag 7 mei tussen 15u en 19u30
👉 Enkel op afspraak – plaatsen zijn beperkt!
📞 Interesse? Maak een afspraak op het nummer 09/388.53.53 of via mail: tom@immoroba.
🗓️ Bouwjaar: 2000 – Perceel: 709 m² – EPC-score: B
In het rustige en groene Waalbeekpark, in een kindvriendelijke woonwijk, vindt u deze charmante, alleenstaande villa – een unieke combinatie van wonen en werken in alle comfort.
Deze ruime woning biedt tal van mogelijkheden:
🏡 Lichtrijke leefruimte en praktische keuken
🚗 Carport voor 2 wagens
🛏️ Momenteel 2 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een bureau dat perfect als extra slaapkamer kan dienen
💼 Praktijkruimte met aparte wachtzaal én eigen doucheruimte op het gelijkvloers – ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
🧺 Handige bergingen en wasplaats
🚻 4 toiletten voor optimaal comfort
🧭 Bovenverdieping met vergaderzaal of optie tot vierde slaapkamer – perfect voor cohousing of als extra leefruimte
🌿 En als kers op de taart? Een prachtig aangelegde Japanse tuin met zuidwestelijke oriëntatie – een ware oase van rust, ideaal om volop van de zon te genieten.
📆 Kijkmomenten op afspraak:
Zaterdag 3 mei tussen 10u en 12u
Woensdag 7 mei tussen 15u en 19u30
👉 Enkel op afspraak – plaatsen zijn beperkt!
📞 Interesse? Maak een afspraak op het nummer 09/388.53.53 of via mail: tom@immoroba.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250416-0003579691-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.058 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 233 |
| Gevelbreedte | 15.5 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Keuken | 14.33 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 36.5 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 40 m² |
| Opbergruimte | 6.65 m² |
| Terras | 80 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 709 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Roba
De kenner van de streek!
Wenst u graag een schatting van uw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Immo Roba is hiervoor de ideale partner! Met ons kantoor in Zulte als in Waregem zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van diverse vastgoedtransacties. In de ruime regio rond Zulte, Waregem, Deinze tot Wielsbeke, Deerlijk en Dentergem gaat Immo Roba op zoek naar de perfecte match tussen de wensen en noden van kopers en verkopers. Bij ons kan u terecht voor het aankopen, verkopen en verhuren van uw eigendom. Of bent u op zoek naar een eigen stek, wij helpen u met veel passie in de zoektocht naar uw ideale thuis!
k 58 waa
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025