> Te koop > Aalter > Huis > Uniek landhuis met aparte conciergewoning op 2 Hect grond
Nieuw Virtual tour

Uniek landhuis met aparte conciergewoning op 2 Hect grond

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Topo-Immo Denderhoutem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 208 m² bewoonbaar
  • 21562 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Dit op te frissen landhuis met aparte conciërgewoning is een buitenkans voor wie houdt van authentieke architecturale elementen, gecombineerd met hedendaags comfort en een uitzonderlijke buitenruimte. Indeling gelijkvloers: inkomhal, nachthal, vijf volwaardige slaapkamers (ook geschikt als kantoorruimte), een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, een ingerichte keuken, en een ruime leefruimte met eetplaats van maar liefst 48 m². Daarnaast beschikt het pand over een garage met kelder en een schuur. De volledige zolderverdieping is bijkomend inrichtbaar als woonruimte, alsook de bijgebouwen. De eerste verdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. De aparte conciërgewoning kan perfect dienstdoen als thuiskantoor of als zelfstandige verhuureenheid dankzij de twee huisnummers. De woning en bijgebouwen bevinden zich op een perceel van meer dan 2 hectare, ideaal voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte en rust. Zeer goede verbinding met de E40. Renovatieplicht van toepassing binnen de 6 jaar. Elektrische installatie niet conform. Buitenschrijnwerk in hout enkel glas.
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Dit op te frissen landhuis met aparte conciërgewoning is een buitenkans voor wie houdt van authentieke architecturale elementen, gecombineerd met hedendaags comfort en een uitzonderlijke buitenruimte. Indeling gelijkvloers: inkomhal, nachthal, vijf volwaardige slaapkamers (ook geschikt als kantoorruimte), een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, een ingerichte keuken, en een ruime leefruimte met eetplaats van maar liefst 48 m². Daarnaast beschikt het pand over een garage met kelder en een schuur. De volledige zolderverdieping is bijkomend inrichtbaar als woonruimte, alsook de bijgebouwen. De eerste verdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. De aparte conciërgewoning kan perfect dienstdoen als thuiskantoor of als zelfstandige verhuureenheid dankzij de twee huisnummers. De woning en bijgebouwen bevinden zich op een perceel van meer dan 2 hectare, ideaal voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte en rust. Zeer goede verbinding met de E40. Renovatieplicht van toepassing binnen de 6 jaar. Elektrische installatie niet conform. Buitenschrijnwerk in hout enkel glas.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20211109-0002491084-res-1
  • Energieverbruik: 1108 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek landhuis met aparte conciergewoning op 2 Hect grond
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek landhuis met aparte conciergewoning op 2 Hect grond

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 945.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 570

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1831
Renovatie jaar 1990
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 208
Verdieping 0
Gevels 4
Gevelbreedte 26
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 272
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 21562
Tuin oppervlakte (m²) 21500
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Topo-Immo Denderhoutem
Logo van makelaar: Topo-Immo Denderhoutem
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: Topo-Immo Denderhoutem
Uniek landhuis met aparte conciergewoning op 2 Hect grond foto {{pictureIndex}}

Uniek landhuis met aparte conciergewoning op 2 Hect grond

€ 945.000

Bellemstraat 159 - 9880 Aalter

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto