Nieuw Virtual tour
Uniek landhuis met aparte conciergewoning op 2 Hect grond
€ 945.000
Een pand van Topo-Immo Denderhoutem
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 21562 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Dit op te frissen landhuis met aparte conciërgewoning is een buitenkans voor wie houdt van authentieke architecturale elementen, gecombineerd met hedendaags comfort en een uitzonderlijke buitenruimte. Indeling gelijkvloers: inkomhal, nachthal, vijf volwaardige slaapkamers (ook geschikt als kantoorruimte), een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, een ingerichte keuken, en een ruime leefruimte met eetplaats van maar liefst 48 m². Daarnaast beschikt het pand over een garage met kelder en een schuur. De volledige zolderverdieping is bijkomend inrichtbaar als woonruimte, alsook de bijgebouwen. De eerste verdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. De aparte conciërgewoning kan perfect dienstdoen als thuiskantoor of als zelfstandige verhuureenheid dankzij de twee huisnummers. De woning en bijgebouwen bevinden zich op een perceel van meer dan 2 hectare, ideaal voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte en rust. Zeer goede verbinding met de E40. Renovatieplicht van toepassing binnen de 6 jaar. Elektrische installatie niet conform. Buitenschrijnwerk in hout enkel glas.
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Dit op te frissen landhuis met aparte conciërgewoning is een buitenkans voor wie houdt van authentieke architecturale elementen, gecombineerd met hedendaags comfort en een uitzonderlijke buitenruimte. Indeling gelijkvloers: inkomhal, nachthal, vijf volwaardige slaapkamers (ook geschikt als kantoorruimte), een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, een ingerichte keuken, en een ruime leefruimte met eetplaats van maar liefst 48 m². Daarnaast beschikt het pand over een garage met kelder en een schuur. De volledige zolderverdieping is bijkomend inrichtbaar als woonruimte, alsook de bijgebouwen. De eerste verdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. De aparte conciërgewoning kan perfect dienstdoen als thuiskantoor of als zelfstandige verhuureenheid dankzij de twee huisnummers. De woning en bijgebouwen bevinden zich op een perceel van meer dan 2 hectare, ideaal voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte en rust. Zeer goede verbinding met de E40. Renovatieplicht van toepassing binnen de 6 jaar. Elektrische installatie niet conform. Buitenschrijnwerk in hout enkel glas.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20211109-0002491084-res-1
- Energieverbruik: 1108 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK nr159.pdf (pdf)
- EK nr161.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 232.pdf (pdf)
- RVV.pdf (pdf)
- Stedenbouw 218 2 & 219 2.pdf (pdf)
- Stedenbouw 219B.pdf (pdf)
- Stedenbouw 223E.pdf (pdf)
- Stedenbouw 229 & 232.pdf (pdf)
- Stedenbouw 230 & 231.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 218 2.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 219 2.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 219B.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 223E.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 229.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 230.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 231.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 232.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OVAM 218 2.pdf (pdf)
- OVAM 219 2.pdf (pdf)
- OVAM 219B.pdf (pdf)
- OVAM 223E.pdf (pdf)
- OVAM 229.pdf (pdf)
- OVAM 230.pdf (pdf)
- OVAM 231.pdf (pdf)
- OVAM 232.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 218 2.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 219 2.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 219B.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 223E.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 229.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 230.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 231.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 570 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1831 |
---|---|
Renovatie jaar | 1990 |
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 208 |
Verdieping | 0 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 26 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 272 |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 21562 |
Tuin oppervlakte (m²) | 21500 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Topo-Immo Denderhoutem
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025