Nieuw
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en mooie uitgestrekte tuin!
€ 295.000
Een pand van CAENEN OOSTKAMP
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 685 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
OPENDEURDAG OP ZATERDAG 13 SEPTEMBER 2025 ( op afspraak )
Deze te renoveren woning op een mooi perceel van 685m² is gelegen in het leuke dorp Maria Aalter, een deelgemeente van Aalter. Het dorp biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en stedelijke gemakken. Maria-Aalter is goed bereikbaar via de E40 en heeft een eigen treinstation, wat zorgt voor vlotte verbindingen. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en voorzieningen in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen.
Bij het betreden van de woning via de inkomhal heeft U een grote leefruimte met zithoek & leuk uitzicht op de tuin en aanpalende keuken. De keuken heeft een aangrenzende berging/wasplaats en tevens een apart toilet. Er is een inpandige garage die toegang heeft tot in de woning. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, mooie badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is er een zolderruimte ( geen vaste trap) met eventueel mogelijkheid tot het bijmaken van slaapkamers. Buiten is er een grote mooie uitgestrekte tuin voor de liefhebbers. De woning heeft rolluiken deels elektrisch en er is tevens deels dubbele beglazing. Kom hier snel een kijkje nemen.
Indeling:
Eerste verdieping:
Tweede verdieping:
Indien U een afspraak wenst of meer informatie contacteer ons gerust via: oostkamp@caenen.be
Deze te renoveren woning op een mooi perceel van 685m² is gelegen in het leuke dorp Maria Aalter, een deelgemeente van Aalter. Het dorp biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en stedelijke gemakken. Maria-Aalter is goed bereikbaar via de E40 en heeft een eigen treinstation, wat zorgt voor vlotte verbindingen. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en voorzieningen in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen.
Bij het betreden van de woning via de inkomhal heeft U een grote leefruimte met zithoek & leuk uitzicht op de tuin en aanpalende keuken. De keuken heeft een aangrenzende berging/wasplaats en tevens een apart toilet. Er is een inpandige garage die toegang heeft tot in de woning. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, mooie badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is er een zolderruimte ( geen vaste trap) met eventueel mogelijkheid tot het bijmaken van slaapkamers. Buiten is er een grote mooie uitgestrekte tuin voor de liefhebbers. De woning heeft rolluiken deels elektrisch en er is tevens deels dubbele beglazing. Kom hier snel een kijkje nemen.
Indeling:
- Inkomhal;
- Mooie leefruimte met zithoek en kachel;
- Inpandige garage met veel ruimte;
- Ruime Keuken met aanpalende bergruimte;
- Grote Berging/ Wasplaats aan de keuken;
- Prachtige uitgestrekte groene tuin met vergezichten;
- Apart toilet.
Eerste verdieping:
- 3 mooie slaapkamers;
- Mooie badkamer met ligbad, wastafel en toilet;
Tweede verdieping:
- Zolderruimte met mogelijkheid om eventueel slaapkamers in te richten.
Indien U een afspraak wenst of meer informatie contacteer ons gerust via: oostkamp@caenen.be
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 840 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 565 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 157 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 685 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
CAENEN OOSTKAMP
Verkoop je vastgoed aan de beste prijs!
CAENEN, één van de belangrijkste professionele vastgoedspelers aan de Belgische Kust en het hinterland, waar u al decennialang op kan vertrouwen!
Wingenestraat 89E
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025