> Te koop > Aalter > Huis > Te renoveren woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en mooie uitgestrekte tuin!
Nieuw

Te renoveren woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en mooie uitgestrekte tuin!

Een pand van CAENEN OOSTKAMP

Volledige aanbod

Overzicht


  • 157 m² bewoonbaar
  • 685 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


OPENDEURDAG OP ZATERDAG 13 SEPTEMBER 2025 ( op afspraak )

Deze te renoveren woning op een mooi perceel van 685m² 
is gelegen in het leuke dorp Maria Aalter, een deelgemeente van Aalter. Het dorp biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en stedelijke gemakken.  Maria-Aalter is goed bereikbaar via de E40 en heeft een eigen treinstation, wat zorgt voor vlotte verbindingen. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en voorzieningen in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen.

Bij het betreden van de woning via de inkomhal heeft U een grote leefruimte met zithoek  & leuk uitzicht op de tuin en aanpalende keuken. De keuken heeft een aangrenzende berging/wasplaats en tevens een apart toilet. Er is een inpandige garage die toegang heeft tot in de woning. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, mooie badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is er een zolderruimte ( geen vaste trap) met eventueel mogelijkheid tot het bijmaken van slaapkamers. Buiten is er een grote mooie uitgestrekte tuin voor de liefhebbers. De woning heeft rolluiken deels elektrisch en er is tevens deels dubbele beglazing. Kom hier snel een kijkje nemen.

Indeling:

  • Inkomhal;

  • Mooie leefruimte met zithoek en kachel;

  • Inpandige garage met veel ruimte;

  • Ruime Keuken met aanpalende bergruimte;

  • Grote Berging/ Wasplaats aan de keuken;

  • Prachtige uitgestrekte groene tuin met vergezichten;

  • Apart toilet.


Eerste verdieping:


  • 3 mooie slaapkamers;

  • Mooie badkamer met ligbad, wastafel en toilet;


Tweede verdieping:


  • Zolderruimte met mogelijkheid om eventueel slaapkamers in te richten.




Indien U een afspraak wenst of meer informatie contacteer ons gerust via: oostkamp@caenen.be

 

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 840 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en mooie uitgestrekte tuin!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en mooie uitgestrekte tuin!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 565

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1976
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 157
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 685
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


CAENEN OOSTKAMP
Logo van makelaar: CAENEN OOSTKAMP
Verkoop je vastgoed aan de beste prijs!
CAENEN, één van de belangrijkste professionele vastgoedspelers aan de Belgische Kust en het hinterland, waar u al decennialang op kan vertrouwen!
Logo van makelaar: CAENEN OOSTKAMP
Wingenestraat 89E
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en mooie uitgestrekte tuin! foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en mooie uitgestrekte tuin!

€ 295.000

Wingenestraat 89E - 9880 Aalter

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto