Nieuw Virtual tour
Energiezuinige loft met zonnig terras (35 m²) in het centrum
€ 450.000
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Deze exclusieve woning met privétoegang via de lift biedt een unieke woonervaring op toplocatie, vlak bij het station, winkels en horeca. Bij binnenkomst voelt u meteen de warme sfeer dankzij het parket, de pelletkachel en de hoogwaardige afwerking. De open keuken met topapparatuur sluit naadloos aan op het indrukwekkende terras van 35 m², ideaal om te genieten van zon en rust in alle privacy.
De penthouse beschikt over twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. In 2022 werd de volledige woning gerenoveerd met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Een warmtepomp in combinatie met airco in alle ruimtes zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl drievoudige beglazing, rolluiken, zonnescreens en een elektrisch zonnescherm optimale controle over licht en temperatuur garanderen.
Dankzij het alarmsysteem, camerabewaking, videofoon en wifi in elke ruimte woont u hier met een gevoel van veiligheid en connectiviteit. Een gemeenschappelijke fietsenberging en afgesloten vuilnisruimte maken het plaatje compleet.
Optioneel is er een ruime garage (€ 35.000) met elektrische poort en laadpaal beschikbaar op slechts 50 meter afstand.
Deze penthouse staat garant voor zorgeloos wonen met stijl, licht en luxe, midden in het bruisende centrum van Aalter.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 of wim@altro-vastgoed.be
Deze exclusieve woning met privétoegang via de lift biedt een unieke woonervaring op toplocatie, vlak bij het station, winkels en horeca. Bij binnenkomst voelt u meteen de warme sfeer dankzij het parket, de pelletkachel en de hoogwaardige afwerking. De open keuken met topapparatuur sluit naadloos aan op het indrukwekkende terras van 35 m², ideaal om te genieten van zon en rust in alle privacy.
De penthouse beschikt over twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. In 2022 werd de volledige woning gerenoveerd met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Een warmtepomp in combinatie met airco in alle ruimtes zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl drievoudige beglazing, rolluiken, zonnescreens en een elektrisch zonnescherm optimale controle over licht en temperatuur garanderen.
Dankzij het alarmsysteem, camerabewaking, videofoon en wifi in elke ruimte woont u hier met een gevoel van veiligheid en connectiviteit. Een gemeenschappelijke fietsenberging en afgesloten vuilnisruimte maken het plaatje compleet.
Optioneel is er een ruime garage (€ 35.000) met elektrische poort en laadpaal beschikbaar op slechts 50 meter afstand.
Deze penthouse staat garant voor zorgeloos wonen met stijl, licht en luxe, midden in het bruisende centrum van Aalter.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 of wim@altro-vastgoed.be
Deze exclusieve woning met privétoegang via de lift biedt een unieke woonervaring op toplocatie, vlak bij het station, winkels en horeca. Bij binnenkomst voelt u meteen de warme sfeer dankzij het parket, de pelletkachel en de hoogwaardige afwerking. De open keuken met topapparatuur sluit naadloos aan op het indrukwekkende terras van 35 m², ideaal om te genieten van zon en rust in alle privacy.
De penthouse beschikt over twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. In 2022 werd de volledige woning gerenoveerd met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Een warmtepomp in combinatie met airco in alle ruimtes zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl drievoudige beglazing, rolluiken, zonnescreens en een elektrisch zonnescherm optimale controle over licht en temperatuur garanderen.
Dankzij het alarmsysteem, camerabewaking, videofoon en wifi in elke ruimte woont u hier met een gevoel van veiligheid en connectiviteit. Een gemeenschappelijke fietsenberging en afgesloten vuilnisruimte maken het plaatje compleet.
Optioneel is er een ruime garage (€ 35.000) met elektrische poort en laadpaal beschikbaar op slechts 50 meter afstand.
Deze penthouse staat garant voor zorgeloos wonen met stijl, licht en luxe, midden in het bruisende centrum van Aalter.
De penthouse beschikt over twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. In 2022 werd de volledige woning gerenoveerd met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Een warmtepomp in combinatie met airco in alle ruimtes zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl drievoudige beglazing, rolluiken, zonnescreens en een elektrisch zonnescherm optimale controle over licht en temperatuur garanderen.
Dankzij het alarmsysteem, camerabewaking, videofoon en wifi in elke ruimte woont u hier met een gevoel van veiligheid en connectiviteit. Een gemeenschappelijke fietsenberging en afgesloten vuilnisruimte maken het plaatje compleet.
Optioneel is er een ruime garage (€ 35.000) met elektrische poort en laadpaal beschikbaar op slechts 50 meter afstand.
Deze penthouse staat garant voor zorgeloos wonen met stijl, licht en luxe, midden in het bruisende centrum van Aalter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20231203-0003056141-RES-1
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps - Stationsstraat 173 4A, 9880 Aalter (44503H053600D000).pdf (pdf)
- ActaMaps - Stationsstraat 191 , 9880 Aalter (44503H052200Y000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44503H052200Y000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44503H053600D000).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44503H052200Y000).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44503H053600D000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44503H052200Y000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44503H053600D000).pdf (pdf)
- bodemattest 522 Y.pdf (pdf)
- bodemattest 536 D.pdf (pdf)
- CadGIS plan 44503H0522-00Y000.pdf (pdf)
- CadGIS plan 44503H0536-00D000.pdf (pdf)
- Certificaat-20231203-0003056141-RES-1.pdf (pdf)
- elek-plannen-Penhouse - 20250321011008 EK Stationsstraat 173 bus 4A, 9880 Aalter ES_20250321011008_EK.pdf (pdf)
- EPC 2020 Stationsstraat 173 - 4 EID.pdf (pdf)
- garage 3x6_3m is 18_9m2.JPG (JPG)
- grondplan.pdf (pdf)
- plan garages-V1.pdf (pdf)
- Verslag keuring_20250321011008_EK.pdf (pdf)
- VIP_Stedenbouw 522 Y.pdf (pdf)
- VIP_Stedenbouw 536 D.pdf (pdf)
- Afrekening 2022.pdf (pdf)
- Afrekening 2023.pdf (pdf)
- AV 2022.pdf (pdf)
- AV 2023.pdf (pdf)
- AV 2024.pdf (pdf)
- Basisakte bis.pdf (pdf)
- Basisakte.pdf (pdf)
- Eindbalans 2023.pdf (pdf)
- Eindbalans boekjaar 2021.pdf (pdf)
- Factuur eindafrekening 2024.pdf (pdf)
- Factuur Q2 2024.pdf (pdf)
- Factuur Q3 2024.pdf (pdf)
- Factuur Q4 2024 .pdf (pdf)
- Globale afrek 2021.pdf (pdf)
- Inventaris lopende procedures.pdf (pdf)
- Keuring EK gem delen.pdf (pdf)
- Plannen bis.pdf (pdf)
- Plannen.pdf (pdf)
- RIO.pdf (pdf)
- Uittreksel.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 803 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 803 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Verdieping | 4 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025