Te renoveren villa met bijgebouw vlakbij Hansbeke
€ 890.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 246 m² bewoonbaar
- 12644 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Droom je van een woning in landelijke stijl op een unieke locatie? Op de grens met Hansbeke, in Bellem wacht deze ruime woning op een nieuwe invulling. Dankzij de degelijke structuur is dit het perfecte renovatieproject om er jouw unieke thuis van te maken.
Met enkele gerichte ingrepen – denk aan een glazen erker aan de keuken, nieuwe ramen en deuren, wit gekaleide gevel,, een carport en slankere dakuitbouwen – geef je deze woning een charmante landelijke look.
Eén van de bijgebouwen kan heropgebouwd worden als stijlvol bijgebouw, wat het geheel compleet maakt. De tweede, grotere stal moet worden afgebroken bij stopzetting van de landbouwactiviteit.
Je mag de woning verbouwen en uitbreiden tot een volume van 1000 m³. Voor de functiewijziging en bestemmingsmogelijkheden is een pré-advies aangevraagd bij Landbouw en Zeevisserij.
De ligging is een extra troef: dichtbij het vernieuwde station van Bellem én op wandelafstand van de rustige zijde van de Kraenepoel – ideaal voor wie houdt van natuur en bereikbaarheid.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241114-0003446344-RES-1
- Energieverbruik: 488 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.884 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 246 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 12644 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |