Nieuw
Tijdloos wonen, midden in 't groen.
€ 550.000
Een pand van VDS Vastgoed
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 2565 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Uitzonderlijk gelegen eigendom op de grens van Dikkelvenne, Scheldewindeke en Beerlegem.
De opname in het gemeentelijk RUP als "open agrarisch landschap" bevestigt de unieke ligging.
Bovendien maakt het nabijgelegen beschermde dorpsgezicht “de Tarandusmolen” deze plek extra bijzonder.
Zowel de woning (meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief kelder) als het perceel (ruim 2.500 m²) zijn bijzondere troeven.
De woning is ontworpen in harmonie met de omgeving: zo bevindt de lichtrijke keuken zich aan de achterzijde met zicht op de tuin en de zijdelings gelegen landbouwgronden, terwijl centraal de leefruimte met zithoek en aparte eetplaats zijn ondergebracht. Rechts van de ruime inkomhal bevindt zich nog een praktische bureauruimte.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en ingemaakte kasten zijn eveneens aanwezig.
Bouwtechnisch degelijke eigendom (ontkalker eveneens aanwezig) en conceptueel zit de indeling eveneens goed (bv. de badkamer situeert zich boven de kelder, slaapkamer met beschikbare aanvoerleidingen, enz ...).
Kortom, een stevige en ruime woning op een uitzonderlijke locatie, waar het karakter van het open landschap naadloos samenvalt met comfortabel wonen.
De opname in het gemeentelijk RUP als "open agrarisch landschap" bevestigt de unieke ligging.
Bovendien maakt het nabijgelegen beschermde dorpsgezicht “de Tarandusmolen” deze plek extra bijzonder.
Zowel de woning (meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief kelder) als het perceel (ruim 2.500 m²) zijn bijzondere troeven.
De woning is ontworpen in harmonie met de omgeving: zo bevindt de lichtrijke keuken zich aan de achterzijde met zicht op de tuin en de zijdelings gelegen landbouwgronden, terwijl centraal de leefruimte met zithoek en aparte eetplaats zijn ondergebracht. Rechts van de ruime inkomhal bevindt zich nog een praktische bureauruimte.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en ingemaakte kasten zijn eveneens aanwezig.
Bouwtechnisch degelijke eigendom (ontkalker eveneens aanwezig) en conceptueel zit de indeling eveneens goed (bv. de badkamer situeert zich boven de kelder, slaapkamer met beschikbare aanvoerleidingen, enz ...).
Kortom, een stevige en ruime woning op een uitzonderlijke locatie, waar het karakter van het open landschap naadloos samenvalt met comfortabel wonen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250909-0003682115-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Certificaat-20250909-0003682115-RES-1.pdf (PDF)
- Saksenboomstraat 20, 9890 Dikkelvenne.pdf (PDF)
- ActaMaps - Saksenboomstraat 20, 9890 Dikkelvenne (44016A075100D000).pdf (PDF)
- ActaMaps Erfgoed (44016A075100D000).pdf (PDF)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44016A075100D000).pdf (PDF)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44016A075100D000).pdf (PDF)
- RVV voor COMP (nee).pdf (PDF)
- Kadastraal plan 44016A0751-00D000.pdf (PDF)
- ABA_44016A075100D000_20250710312.pdf (PDF)
- VIP_Summary (24).pdf (PDF)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.177 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 209 |
Gevelbreedte | 14 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Terras | 40 m² |
---|
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 2565 |
Oppervlakte terras (m²) | 40 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
TK/3373
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025