Nieuw
Gestript en klaar voor een nieuw hoofdstuk!
€ 435.000
Een pand van COSY HOME
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 1010 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Gavere, waar je rust, ruimte en bereikbaarheid vindt. Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum, vind je dit karaktervolle pand op een royaal perceel van 1010 m². Bovendien bereik je alle belangrijke invalswegen en autosnelwegen op slechts 5 minuten rijden.
Deze woning werd volledig gestript en vormt de ideale basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. De huidige eigenaars investeerden alvast in belangrijke structurele werken: Vernieuwde afvoerleidingen (binnen én buiten) - twee regenwaterputten van samen 14.000 liter - nieuwe septische put - gescheiden riolering - nieuw buitenschrijnwerk aan de achterzijde- vernieuwde vloerplaat op het gelijkvloers - nieuwe druklaag met bewapening op de eerste verdieping. Bij het betreden van de woning kom je binnen via een inkomhal met trap. Rechts bevindt zich een polyvalente ruimte die zich perfect leent als bureau, praktijkruimte of zelfs als gelijkvloerse slaapkamer. Links ontdek je een royale L-vormige leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Via het schuifraam stap je zo het terras op. Aansluitend is er een ruime keukenruimte met meer dan voldoende plaats voor een kookeiland én een gezellige eethoek. Daarnaast is er nog een technische ruimte, met ruimte voor wasvoorzieningen en eventueel een extra doucheruimte. Op de verdieping is ruimte zat: hier kunnen met gemak vier slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer worden voorzien. De grote tuin biedt tal van mogelijkheden — voor kinderen, tuinliefhebbers of gewoon om te genieten van de rust. Ook handig: er is een aparte garage op het perceel aanwezig. Ben jij een handige harry of zie jij potentieel waar anderen enkel werk zien? Dan is dit dé opportuniteit voor jou. Dit pand biedt ruimte, structuur en locatie — en wacht alleen nog op jouw afwerking en stijl. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
Deze woning werd volledig gestript en vormt de ideale basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. De huidige eigenaars investeerden alvast in belangrijke structurele werken: Vernieuwde afvoerleidingen (binnen én buiten) - twee regenwaterputten van samen 14.000 liter - nieuwe septische put - gescheiden riolering - nieuw buitenschrijnwerk aan de achterzijde- vernieuwde vloerplaat op het gelijkvloers - nieuwe druklaag met bewapening op de eerste verdieping. Bij het betreden van de woning kom je binnen via een inkomhal met trap. Rechts bevindt zich een polyvalente ruimte die zich perfect leent als bureau, praktijkruimte of zelfs als gelijkvloerse slaapkamer. Links ontdek je een royale L-vormige leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Via het schuifraam stap je zo het terras op. Aansluitend is er een ruime keukenruimte met meer dan voldoende plaats voor een kookeiland én een gezellige eethoek. Daarnaast is er nog een technische ruimte, met ruimte voor wasvoorzieningen en eventueel een extra doucheruimte. Op de verdieping is ruimte zat: hier kunnen met gemak vier slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer worden voorzien. De grote tuin biedt tal van mogelijkheden — voor kinderen, tuinliefhebbers of gewoon om te genieten van de rust. Ook handig: er is een aparte garage op het perceel aanwezig. Ben jij een handige harry of zie jij potentieel waar anderen enkel werk zien? Dan is dit dé opportuniteit voor jou. Dit pand biedt ruimte, structuur en locatie — en wacht alleen nog op jouw afwerking en stijl. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 771 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 215 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 1010 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
Gavere
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025