Nieuw
Degelijke woning in Semmerzake
€ 295.000
Een pand van VDS Vastgoed
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 284 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze aangename woning is rustig gelegen langsheen de Grotenbroekstraat 3 in Semmerzake, op korte afstand van het centrum van Gavere en vlak bij de Semmerzaakse Scheldemeersen. De locatie combineert vlotte bereikbaarheid met een groene, landelijke omgeving – ideaal voor wie houdt van rust én nabijheid van voorzieningen.
De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer en een aanbouw. Achteraan is er een terras en een buitenruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolderruimte die extra opbergmogelijkheden biedt of verder afgewerkt kan worden.
De woning is bovendien asbestveilig en biedt daardoor extra gemoedsrust voor de toekomst.
Momenteel is de woning verhuurd en zal deze vrij zijn na opzeg van de huurovereenkomst.
De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer en een aanbouw. Achteraan is er een terras en een buitenruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolderruimte die extra opbergmogelijkheden biedt of verder afgewerkt kan worden.
De woning is bovendien asbestveilig en biedt daardoor extra gemoedsrust voor de toekomst.
Momenteel is de woning verhuurd en zal deze vrij zijn na opzeg van de huurovereenkomst.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250606-0003013937-RES-3
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 612 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 226 |
Gevelbreedte | 6.3 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 6 m² |
---|
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 284 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
TK/3371
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025