Beschikbaar vanaf 1 jan. 2026
Nieuw
Exceptioneel woning in 't groen.
€ 419.000
Een pand van VDS Vastgoed
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 4117 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze knusse, authentieke woning situeert zich in een uitzonderlijke oase van rust.
De privatieve toegangsweg (horende bij deze woning en de drie andere, belendende wooneenheden) brengt u tot deze uitzonderlijke woning. De voorliggende weide onthaast u naadloos. De aansluitende, privatieve voortuin brengt u tot de natuur in zijn pure eenvoud.
De woning ademt gezelligheid en authenticiteit. Het gelijkvloers omvat o.a. de leefruimte, keuken en badkamer. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een geïntegreerde bureauruimte.
Gelet op de grootte kan de voutekamer eveneens fungeren als - derde - ruime slaapkamer.
Kelder.
Bijkomende troef : de recentelijk bekomen goedgekeurde bouwaanvraag (die de overkapping integreert tot woonruimte).
De privatieve toegangsweg (horende bij deze woning en de drie andere, belendende wooneenheden) brengt u tot deze uitzonderlijke woning. De voorliggende weide onthaast u naadloos. De aansluitende, privatieve voortuin brengt u tot de natuur in zijn pure eenvoud.
De woning ademt gezelligheid en authenticiteit. Het gelijkvloers omvat o.a. de leefruimte, keuken en badkamer. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een geïntegreerde bureauruimte.
Gelet op de grootte kan de voutekamer eveneens fungeren als - derde - ruime slaapkamer.
Kelder.
Bijkomende troef : de recentelijk bekomen goedgekeurde bouwaanvraag (die de overkapping integreert tot woonruimte).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190619-0002170973-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 453 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4117 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
TK/3207
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025