Instapklaar appartement te koop in Eeklo, 2 slaapkamers, EPC A, terras en garage

Koop je dit appartement als enige eigen woning én voldoe je aan de voorwaarden? Dan kom je mogelijks in aanmerking voor het verlaagd tarief van 2% i.p.v. 12%!

Op zoek naar een stijlvol en energiezuinig appartement dat tot in de puntjes is afgewerkt?
Welkom in dit prachtig instapklaar appartement met 2 slaapkamers, een privégarage en een zonnig terras met uitzicht op groen. Gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie met lift, biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort, rust, bereikbaarheid en een centrale ligging.

Topligging in het centrum van Eeklo:
Dit appartement is gelegen op een strategische locatie langs de Gentsesteenweg, op wandelafstand van het Leen, treinstation van Eeklo, bushaltes en supermarkten. Ook winkels, apotheken, scholen en horecazaken bevinden zich vlakbij. De ligging combineert dus een uitstekende mobiliteit met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bent u met de wagen in geen tijd op de N9 richting Gent of Brugge.

Indeling en troeven:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette inkomhal met apart toilet zorgt voor extra privacy. Van daaruit komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en ramen met zicht op groen.
De open keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle inbouwtoestellen, een kookeiland en handige ontbijtaanrecht. Aansluitend vindt u de eetruimte met inbouwkasten en toegang tot het westgerichte terras van 7,5 m2.

De badkamer is een toonbeeld van hedendaags comfort, met een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De twee slaapkamers zijn stijlvol afgewerkt. Eén is ingericht als home office met inbouwkasten, ideaal voor thuiswerk. De master bedroom beschikt over een aangrenzende dressingruimte. Beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer.

Tot slot is er een praktische technische berging met condensatieketel (Vaillant) en ventilatiesysteem (DUCO), elektriciteit conform, én een privatieve garage achteraan het gebouw.


Samenvatting:

Lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en grote raampartijen

Open keuken met kookeiland en inbouwtoestellen

Aansluitend westgericht terras met groen uitzicht

2 slaapkamers, waarvan één met aparte dressing

Badkamer met inloopdocuhe en dubbele wastafel

Inbouwkasten in de eetkamer en beide slaapkamers

Apart toilet

Technische berging met cv-installatie (Vaillant) en ventilatiesysteem (DUCO)

Privatieve garage achteraan – verplicht aan te kopen bovenop de vraagprijs aan €26.000

⚙️ Technische gegevens:
Bewoonbare oppervlakte: 103,94 m²

Verdieping: 2e verdieping – lift aanwezig

Bouwjaar: 2021

EPC-label A – 84 kWh/m²/jaar

E-peil: 44

Verwarming: aardgas – Vaillant ecoTEC pro

Ventilatie: DUCO systeem C

HR-beglazing (Polyplus) – ramen in Deceuninck Zendow-profielen

Dak-, muur- en vloerisolatie volgens de nieuwste normen

Syndicus: professioneel beheerd

✅ Belangrijkste troeven:
✔️ Energiezuinig wonen: EPC A – E44
✔️ 2 badkamers + dressing
✔️ Terras met middag- en avondzon
✔️ Moderne technieken en afwerking
✔️ Privatieve garage verplicht bij aan te kopen aan €26.000
✔️ Lift tot op 2de verdieping
✔️ Station, winkels en centrum op wandelafstand

📍 Adres: Gentsesteenweg 72 bus 0201, 9900 Eeklo
📞 Interesse? Bel ons op 0468 44 55 66 of mail naar douglas@vastgoedselect.be
📩 Plan uw bezoek via www.vastgoedselect.be/contact