Nieuw
Veelbelovende projectgrond op uitstekende locatie!
€ 930.000
Een pand van Aclea Vastgoed
Overzicht
Beschrijving
Unieke groen-georiënteerde projectzone voor meergezinswoningen aan het Heldenpark in Eeklo, waarbij de projectzone (met een maximum van 2.101 m² bebouwde oppervlakte) eigendom blijft van de koper en de omliggende groenzone na verkaveling en ontwikkeling kosteloos terug overgedragen dient te worden naar de stad.
De stad is op zoek naar een koper die de site zal ontwikkelen binnen de bindende stedenbouwkundige voorschriften van het RUP Heldenpark. Men dient bij de realisatie rekening te houden met bijkomende voorwaarden.
De stedenbouwkundige voorschriften van het gebied zijn vastgelegd in het GRUP Heldenpark (2011).
Daarin wordt de zone bestemd als een zone voor ‘Randstedelijk wonen in het groen’. Het gebied is bestemd voor wonen en aan het wonen verwante activiteiten en voorzieningen. De woningen worden opgericht onder de vorm van meergezinswoningen.
De totale bebouwde oppervlakte mag met max. 10% toenemen t.o.v. de huidige oppervlakte. De bebouwde oppervlakte binnen de zone voor randstedelijk wonen in het groen bedraagt bij de voorlopige vaststelling van het RUP ong. 1.910 m².
De totale bebouwde oppervlakte kan dan 2.101 m² bedragen.
Verder legt het RUP op dat de nieuwe bebouwing voor minstens ¾ van de oppervlakte moet overlappen met de inplantingsplaats van het vroegere zwembad.
De aankoopprocedure verloopt via het online biedingsplatform van Covast -> hierbij kan u rekenen op een volledige begeleiding door ons kantoor!
Disclaimer:
De Stad Eeklo werkt momenteel aan de opmaak van een nieuwe stedenbouwkundige verordening ‘Kwaliteitsvol bouwen en wonen’. Deze verordening kan, onder voorbehoud, een mogelijke impact hebben op de toepasselijke oppervlaktenormen en andere randvoorwaarden voor deze toekomstige ontwikkeling. De bepalingen inzake ontwikkelbare oppervlakte en voorschriften zoals vastgelegd in het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) 'Heldenpark (2011)' blijven echter te allen tijde van kracht en hebben voorrang. Voor bijkomende inlichtingen kan u contact opnemen via stadsontwikkeling@eeklo.be.
De stad is op zoek naar een koper die de site zal ontwikkelen binnen de bindende stedenbouwkundige voorschriften van het RUP Heldenpark. Men dient bij de realisatie rekening te houden met bijkomende voorwaarden.
De stedenbouwkundige voorschriften van het gebied zijn vastgelegd in het GRUP Heldenpark (2011).
Daarin wordt de zone bestemd als een zone voor ‘Randstedelijk wonen in het groen’. Het gebied is bestemd voor wonen en aan het wonen verwante activiteiten en voorzieningen. De woningen worden opgericht onder de vorm van meergezinswoningen.
De totale bebouwde oppervlakte mag met max. 10% toenemen t.o.v. de huidige oppervlakte. De bebouwde oppervlakte binnen de zone voor randstedelijk wonen in het groen bedraagt bij de voorlopige vaststelling van het RUP ong. 1.910 m².
De totale bebouwde oppervlakte kan dan 2.101 m² bedragen.
Verder legt het RUP op dat de nieuwe bebouwing voor minstens ¾ van de oppervlakte moet overlappen met de inplantingsplaats van het vroegere zwembad.
De aankoopprocedure verloopt via het online biedingsplatform van Covast -> hierbij kan u rekenen op een volledige begeleiding door ons kantoor!
Disclaimer:
De Stad Eeklo werkt momenteel aan de opmaak van een nieuwe stedenbouwkundige verordening ‘Kwaliteitsvol bouwen en wonen’. Deze verordening kan, onder voorbehoud, een mogelijke impact hebben op de toepasselijke oppervlaktenormen en andere randvoorwaarden voor deze toekomstige ontwikkeling. De bepalingen inzake ontwikkelbare oppervlakte en voorschriften zoals vastgelegd in het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) 'Heldenpark (2011)' blijven echter te allen tijde van kracht en hebben voorrang. Voor bijkomende inlichtingen kan u contact opnemen via stadsontwikkeling@eeklo.be.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Aclea Vastgoed
Gevestigde waarde sinds jaar en dag
Aclea vastgoed is al tientallen jaren een gevestigde waarde in Eeklo en omstreken. Transparantie en de relatie met de klant zijn prioritair en enorm belangrijk voor ons. De vastgoedmarkt past zich voortdurend aan. Van eerste contact tot dienst na verkoop, wij staan klaar voor elke vraag van onze klant.
Naast onze ruime ervaring in de vastgoedsector, hebben wij ook een grote kennis opgebouwd van verzekeringen. Service op maat, van mens tot mens, vakkundige begeleiding in uw zaken, zowel op financieel als op verzekeringsvlak … zijn dé troeven die onze klanten reeds jaren weten te waarderen.
AP0907
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025