Nieuw
Charmante gerenoveerde gezinswoning met 3 slpk en tuin in Eeklo
€ 325.000
Een pand van Vastgoed Minnaert
Overzicht
- 143 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gezellige en ruime woning bevindt zich op een uitstekende locatie nabij het centrum van Eeklo, waar alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal met een elegante houten trap. Er is een kleine kelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open ingebouwde keuken een mooie trendy leefruimte.
Verder is er ook een praktische berging, een apart gastentoilet en op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een modern meubel en een douche.
Achteraan de woning is er een aangenaam terras met tuin en een handige tuinberging.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die zorgen voor voldoende comfort.
De woning wordt verwarmd op gas via een energie-efficiënte, condenserende gasketel.
In 2019 onderging de woning een volledige renovatie, wat zich vertaalt in een frisse en moderne uitstraling. Het huidige EPC bedraagt 562 kWh/m², maar deze score dateert nog van vóór de verbouwingswerken. Momenteel is de woning verhuurd, wat dit ook interessant maakt als investeringspand.
Voor een vrijblijvende bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen via het nummer 09/330 61 04 of mailen naar info@vastgoedminnaert.be.
Verder is er ook een praktische berging, een apart gastentoilet en op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een modern meubel en een douche.
Achteraan de woning is er een aangenaam terras met tuin en een handige tuinberging.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die zorgen voor voldoende comfort.
De woning wordt verwarmd op gas via een energie-efficiënte, condenserende gasketel.
In 2019 onderging de woning een volledige renovatie, wat zich vertaalt in een frisse en moderne uitstraling. Het huidige EPC bedraagt 562 kWh/m², maar deze score dateert nog van vóór de verbouwingswerken. Momenteel is de woning verhuurd, wat dit ook interessant maakt als investeringspand.
Voor een vrijblijvende bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen via het nummer 09/330 61 04 of mailen naar info@vastgoedminnaert.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 562 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 485 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 143 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Minnaert
Vastgoed Minnaert opent deuren voor jou
Alles begint bij een eerste babbel. We staan voor een eerlijke en open communicatie. Alle kennis hebben wij in huis om jou te begeleiden van A tot Z: administratief, juridisch en fiscaal.
We plaatsen het hart en de ziel van jouw woning in de kijker om zo de geschikte koper/ huurder te vinden.
Én dit alles samen met jou. Stap met ons mee in vastgoedland want zowel jij als jouw eigendom verdienen de beste aanpak!
Eikelstraat 27 Eeklo
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025