Nieuw
Charmante rijwoning te koop met tuin en veel potentieel
€ 199.000
Een pand van Vastgoed Minnaert
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 167 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een centraal gelegen straat in Eeklo vind je deze gezellige rijwoning met een authentieke karaktervolle voorgevel. Deze woning is perfect voor wie waarde hecht aan charme en tegelijk ook klaar is om een eigen toets te geven aan de woning.
Binnenin biedt de woning een toffe inkomhal, een aangename leefruimte, een keuken, een apart toilet, bergruimte, een praktische badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt talloze mogelijkheden bv voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. De ramen werden twee jaar geleden vernieuwd wat zorgt voor een frisse uitstraling.
Achteraan bevindt zich een lichtrijke veranda die uitgeeft op een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin. Ideaal om tot rust te komen na een drukke dag.
Ben jij klaar voor een nieuw avontuur? Ben je op zoek naar een warme thuis met karakter én potentieel?
Contacteer ons dan op tel. 09 330 61 04 of via mail info@vastgoedminnaert.be
Binnenin biedt de woning een toffe inkomhal, een aangename leefruimte, een keuken, een apart toilet, bergruimte, een praktische badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt talloze mogelijkheden bv voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. De ramen werden twee jaar geleden vernieuwd wat zorgt voor een frisse uitstraling.
Achteraan bevindt zich een lichtrijke veranda die uitgeeft op een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin. Ideaal om tot rust te komen na een drukke dag.
Ben jij klaar voor een nieuw avontuur? Ben je op zoek naar een warme thuis met karakter én potentieel?
Contacteer ons dan op tel. 09 330 61 04 of via mail info@vastgoedminnaert.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 695 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 503 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Gevelbreedte | 5.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 167 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Minnaert
Vastgoed Minnaert opent deuren voor jou
Alles begint bij een eerste babbel. We staan voor een eerlijke en open communicatie. Alle kennis hebben wij in huis om jou te begeleiden van A tot Z: administratief, juridisch en fiscaal.
We plaatsen het hart en de ziel van jouw woning in de kijker om zo de geschikte koper/ huurder te vinden.
Én dit alles samen met jou. Stap met ons mee in vastgoedland want zowel jij als jouw eigendom verdienen de beste aanpak!
Nijverheidskaai 3
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025