Nieuw
Ruime villa op rustige liggen met zongerichte tuin
€ 535.000
Een pand van stijn voet immobiliën
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 987 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het charmante centrum van Ursel vinden we deze leuke villa in een rustige en verkeersarme straat. Vanaf deze locatie is alles te voet of met de fiets bereikbaar zoals de school, de winkels, de gezellige koffiebar en restaurant op het dorp.
Ursel is een landelijk dorp dat deel uitmaakt van Aalter en heel wat te bieden heeft zoals winkels, een school, een aantal leuke horecazaken en niet te vergeten een groene omgeving waar je kan sporten en ontspannen in het gekende Drongengoed. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met een snelle verbinding naar Aalter, Gent, Eeklo en andere nabijgelegen dorpen. Ook de E40 en het station in Aalter zijn vlot bereikbaar voor wie verder moet reizen.
Gelijkvloers (117m2):
Inkom/traphal (8m2) met toilet - lichtrijke living (36m2) - recente keuken (14m2) ingericht met frigo/diepvries, vaatwas, kookplaat, oven, dampkap en kasten - koele berging (2,5m2) - wasplaats (8m2) met aansluiting douche en wasmachine - garage (23m2) - zongerichte tuin met groot terras en tuinberging
1ste Verdieping (96m2):
Nachthal (6m2) - 4 slaapkamers (18m2, 16m2, 11m2, 15m2), twee met ingemaakte kasten - badkamer (9m2) met ligbad/douche, toilet en meubel met lavabo
2de Verdieping (31m2):
Geïsoleerde zolder, via valtrap
Algemeen:
- cv op gas (2024)
- voorziening airco (2021)
- pvc ramen met dubb. beglazing
- zuid-west oriëntatie
- perfecte ligging tov Aalter, Gent en Eeklo
- school, winkels en horeca op wandelafstand
Ursel is een landelijk dorp dat deel uitmaakt van Aalter en heel wat te bieden heeft zoals winkels, een school, een aantal leuke horecazaken en niet te vergeten een groene omgeving waar je kan sporten en ontspannen in het gekende Drongengoed. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met een snelle verbinding naar Aalter, Gent, Eeklo en andere nabijgelegen dorpen. Ook de E40 en het station in Aalter zijn vlot bereikbaar voor wie verder moet reizen.
Gelijkvloers (117m2):
Inkom/traphal (8m2) met toilet - lichtrijke living (36m2) - recente keuken (14m2) ingericht met frigo/diepvries, vaatwas, kookplaat, oven, dampkap en kasten - koele berging (2,5m2) - wasplaats (8m2) met aansluiting douche en wasmachine - garage (23m2) - zongerichte tuin met groot terras en tuinberging
1ste Verdieping (96m2):
Nachthal (6m2) - 4 slaapkamers (18m2, 16m2, 11m2, 15m2), twee met ingemaakte kasten - badkamer (9m2) met ligbad/douche, toilet en meubel met lavabo
2de Verdieping (31m2):
Geïsoleerde zolder, via valtrap
Algemeen:
- cv op gas (2024)
- voorziening airco (2021)
- pvc ramen met dubb. beglazing
- zuid-west oriëntatie
- perfecte ligging tov Aalter, Gent en Eeklo
- school, winkels en horeca op wandelafstand
In het charmante centrum van Ursel vinden we deze leuke villa in een rustige en verkeersarme straat. Vanaf deze locatie is alles te voet of met de fiets bereikbaar zoals de school, de winkels, de gezellige koffiebar en restaurant op het dorp.
Ursel is een landelijk dorp dat deel uitmaakt van Aalter en heel wat te bieden heeft zoals winkels, een school, een aantal leuke horecazaken en niet te vergeten een groene omgeving waar je kan sporten en ontspannen in het gekende Drongengoed. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met een snelle verbinding naar Aalter, Gent, Eeklo en andere nabijgelegen dorpen. Ook de E40 en het station in Aalter zijn vlot bereikbaar voor wie verder moet reizen.
De woning zelf is ruim en lichtrijk door zijn perfecte oriëntatie en beschikt naast de living over een ingerichte keuken met daarop aansluiten een berging, wasplaats en garage. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en toegang naar de zolder. De tuin is perfect georiënteerd op het zuid-westen.
Gelijkvloers (117m2):
Inkom/traphal (8m2) met toilet - lichtrijke living (36m2) - recente keuken (14m2) ingericht met frigo/diepvries, vaatwas, kookplaat, oven, dampkap en kasten - koele berging (2,5m2) - wasplaats (8m2) met aansluiting douche en wasmachine - garage (23m2) - zongerichte tuin met groot terras en tuinberging
1ste Verdieping (96m2):
Nachthal (6m2) - 4 slaapkamers (18m2, 16m2, 11m2, 15m2), waarvan twee met ingemaakte kasten - badkamer (9m2) met ligbad/douche, toilet en meubel met lavabo en kasten
2de Verdieping (31m2):
Geïsoleerde zolder, toegankelijk via valtrap
Algemeen:
- cv op gas (nieuwe ketel in 2024)
- voorziening airco (2021)
- nieuwe keuken van 2017
- pvc ramen met dubbele beglazing
- zuid-west oriëntatie
- perfecte ligging tov Aalter, Gent en Eeklo
- school, winkels en horeca op wandelafstand
- verzwaren elektriciteit in 2020
Ursel is een landelijk dorp dat deel uitmaakt van Aalter en heel wat te bieden heeft zoals winkels, een school, een aantal leuke horecazaken en niet te vergeten een groene omgeving waar je kan sporten en ontspannen in het gekende Drongengoed. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met een snelle verbinding naar Aalter, Gent, Eeklo en andere nabijgelegen dorpen. Ook de E40 en het station in Aalter zijn vlot bereikbaar voor wie verder moet reizen.
De woning zelf is ruim en lichtrijk door zijn perfecte oriëntatie en beschikt naast de living over een ingerichte keuken met daarop aansluiten een berging, wasplaats en garage. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en toegang naar de zolder. De tuin is perfect georiënteerd op het zuid-westen.
Gelijkvloers (117m2):
Inkom/traphal (8m2) met toilet - lichtrijke living (36m2) - recente keuken (14m2) ingericht met frigo/diepvries, vaatwas, kookplaat, oven, dampkap en kasten - koele berging (2,5m2) - wasplaats (8m2) met aansluiting douche en wasmachine - garage (23m2) - zongerichte tuin met groot terras en tuinberging
1ste Verdieping (96m2):
Nachthal (6m2) - 4 slaapkamers (18m2, 16m2, 11m2, 15m2), waarvan twee met ingemaakte kasten - badkamer (9m2) met ligbad/douche, toilet en meubel met lavabo en kasten
2de Verdieping (31m2):
Geïsoleerde zolder, toegankelijk via valtrap
Algemeen:
- cv op gas (nieuwe ketel in 2024)
- voorziening airco (2021)
- nieuwe keuken van 2017
- pvc ramen met dubbele beglazing
- zuid-west oriëntatie
- perfecte ligging tov Aalter, Gent en Eeklo
- school, winkels en horeca op wandelafstand
- verzwaren elektriciteit in 2020
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- ABA_44067A015800V000_20250279982 2.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2025-0318895-30_3_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0318891-30_3_2025.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2025-0318896-30_3_2025.pdf (pdf)
- Kadastraal_uittreksel_V1164-1.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0318897-30_3_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0318894-30_3_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0318893-30_3_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0318892-30_3_2025.pdf (pdf)
- VIP-00471567.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit.pdf (pdf)
- Plannen elektriciteit.pdf (pdf)
- plan huis.pdf (pdf)
- h1232 plannen.pdf (pdf)
- h1232_verkavelingsplan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 909 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 987 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 123 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
stijn voet immobiliën
Uw partner in vastgoed met meer dan 20 jaar ervaring
Stijn Voet Immobiliën is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van huizen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. Naast het vastgoed om te wonen kan je bij ons ook terecht voor bedrijfsvastgoed zoals winkels, handelszaken, kantoren en bedrijfsgebouwen. Kortom, alles wat met commercieel vastgoed te maken heeft.
Wie wil investeren, nodigen wij graag uit zodat we voor jou een persoonlijke financiële analyse kunnen maken. Zo kunnen we komen tot een advies op maat rekening houdend met jouw specifieke wensen.
Beginnen doen we altijd met een goed gesprek om te luisteren wat jouw wensen zijn en wat jij écht belangrijk vindt wat we doen. Daaruit bepalen wij onze strategie en delen wij maar al te graag onze ervaring in vastgoed, nu al 20 jaar lang.
V1164
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025