Nieuw Virtual tour
Ruime gezinswoning met 5 slpk en garage
€ 359.000
Een pand van fasade
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 829 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze karaktervolle en lichtrijke open bebouwing in Knesselare ademt ruimte en heeft een prachtige, diepe tuin.
De goed onderhouden woning heeft op het gelijkvloers een grote leefruimte, keuken met veranda, bijkeuken, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers – ideaal om volledig gelijkvloers te wonen of om een zelfstandige praktijk van thuis uit te starten. Boven zijn er drie extra slaapkamers, waarvan twee met beiden een grote extra bergruimte. De kelder is droog en handig als voorraad- of wijnkelder. Verder is er een ruime garage met aansluitende berging.
Achteraan ligt een zonovergoten tuin met praktische tuinberging. Met enkele renovaties maak je dit huis klaar voor de toekomst. Een stevige basis en veel volume geven je alle vrijheid om je droomhuis te creëren.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid: vlak bij het centrum met winkels, scholen en kinderopvang, en met het Drongengoedbos om de hoek. De E40 en het station van Aalter zorgen voor vlotte verbindingen naar stad en kust.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.urselseweg73.be. Op deze site kan je ook terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een 360°-rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Fasade 050 89 40 00.
Wens je informatie over de renovatie, dan kan je ons altijd contacteren om de renovatieofferte in te kijken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De goed onderhouden woning heeft op het gelijkvloers een grote leefruimte, keuken met veranda, bijkeuken, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers – ideaal om volledig gelijkvloers te wonen of om een zelfstandige praktijk van thuis uit te starten. Boven zijn er drie extra slaapkamers, waarvan twee met beiden een grote extra bergruimte. De kelder is droog en handig als voorraad- of wijnkelder. Verder is er een ruime garage met aansluitende berging.
Achteraan ligt een zonovergoten tuin met praktische tuinberging. Met enkele renovaties maak je dit huis klaar voor de toekomst. Een stevige basis en veel volume geven je alle vrijheid om je droomhuis te creëren.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid: vlak bij het centrum met winkels, scholen en kinderopvang, en met het Drongengoedbos om de hoek. De E40 en het station van Aalter zorgen voor vlotte verbindingen naar stad en kust.
Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar www.urselseweg73.be. Op deze site kan je ook terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een 360°-rondleiding, foto’s en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen.
Nog vragen? Bel Fasade 050 89 40 00.
Wens je informatie over de renovatie, dan kan je ons altijd contacteren om de renovatieofferte in te kijken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250527-0003611801-RES-1
- Energieverbruik: 451 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 804 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 21.1 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16.5 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 11.1 m² |
| Slaapkamer | 9.5 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 18 m² |
| Keuken | 20.4 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 829 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning.
We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten.
Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht.
Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
TK/25-0019
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025